未换届的，物业主管部门应当会同街道办事处或者乡镇人民政府督促业主委员会在任期届满之前完成换届选举。业主委员会自行解散或者任期届满仍未换届的，物业主管部门应当 服务企业应当同时将相关技术资料移交相关专业单位。本办法施行前已成立业主大会的物业小区，由业主委员会会同建设单位、物业服务企业按照前款规定负责办理 ...
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委员会的成员名单在该物业管理区域内的显著位置予以公告。第二十条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持有关资料向所在地的区县以上人民政府房产行政主管 相应的等级收费标准和浮动幅度。物业服务企业与业主委员会或业主按照物业管理服务等级和收费等级标准，结合所管理小区的物业服务实际情况协商收费等级，在物业 ...
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委员会的成员名单在该物业管理区域内的显著位置予以公告。第二十条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持有关资料向所在地的区县以上人民政府房产行政主管 相应的等级收费标准和浮动幅度。物业服务企业与业主委员会或业主按照物业管理服务等级和收费等级标准，结合所管理小区的物业服务实际情况协商收费等级，在物业 ...
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委员会由３到１５名委员组成，每届任期三年。第十四条业主委员会委员由业主代表大会在业主代表中选举产生。委员一般为兼职，可以连选连任。有下列情形的之一的， 元以下的罚款。第六十四条开发建设单位未在规定期限向业主委员会提供本办法第三十九条所列住宅小区工程建设资料或其复印件的，由房管部门责令限期履行；逾期不 ...
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人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《甘肃省物业管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际， 由业主大会讨论确定。 第二十四条 业主委员会主任、副主任在业主委员会中选举产生。 业主委员会一般由三人或五人组成，小区区域较大的可由五人或七 ...
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人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《甘肃省物业管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际， 由业主大会讨论确定。 第二十四条 业主委员会主任、副主任在业主委员会中选举产生。 业主委员会一般由三人或五人组成，小区区域较大的可由五人或七 ...
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号《关于物业管理委员会委员补选、改选、换届选举及变更事项的通知》(以下简称'20011083号文件')的规定，而且本局也收到了中海雅园小区业主关于管委会不为 第五十七条第二款第(二)项，参照建设部令1994年第33号《城市新建住宅小区管理办法》第六条，北京市人民政府令1995年第21号《北京市居住小区 ...
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条业主依照办法规定享有对物业管理的权利，并履行相应的义务。业主的权利：(一)参加业主大会，行使对物业管理的决定权；(二)享有选举和被选举为业主委员会委员 实行招标选择物业管理企业，招标在物业管理行政主管部门监督指导下，由业主委员会组织实施。住宅小区的物业管理企业后，应报物业管理行政主管部门备案。第十九 ...
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验收、移交物业资料的；?(三)未按本办法第十条规定要求组织召开首次大会选举产生业主委员会的；?(四)擅自处分属于业主共用部位共用设施设备的所有权或使用权的 称物业管理用房：是指为整个物业管理小区配套的、满足物业管理需要的物业管理企业办公用房、门卫值班室、监控室、业主委员会用房、物业储藏用房等配套用房。 ...
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的权利和义务书面告知物业服务企业。第二十四条 业主委员会是业主大会或者业主代表大会选举产生的执行机构。业主委员会由主任1名、副主任及委员3至11 保管物业资料和有关的财务帐册;(七)发现违反本办法或者管理规约的行为,立即进行劝阻、制止,并向业主委员会和房产行政主管部门报告;(八)按照物业管理服务合同的 ...
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