没有按法律法规及合约办理收费许可证。《物业管理委托合同书》属格式合同,没有**物业公司违法责任及日滞纳金高达5%等内容,且非白**自愿所签，属无效合同。2 小区拉建筑材料时有发生,噪声大且无人制止，垃圾不能日产日清。治安服务差，小区经常发生失窃及业主财物受损。不提供绿化服务，草地及绿化带不是土就是硬化 ...
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年我就没有再交了。经审理查明，原告洛阳市居和物业管理有限公司负责被告冯某所在小区的物业服务，每年采暖期内使用洛阳市集中供热系统为小区住户提供热力 采暖费。被告冯某主张2005-2006、2006-2007、2007-2008采暖期内未在该小区居住，故应交的暖气费5472元一直未付，原告追要未果提起诉讼 ...
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管理费收费标准制订并通过的决议”（以下简称“决议”）。决议第一条规定：本小区居民住户的物业管理费收费内容及标准为高层每平方米：1.保洁费0.12元；2.保安费0 ，无法律依据，本院不予支持，被告主张其未享受到原告保洁及保安的服务没有证据予以佐证，本院不予采信。据此，为维护社会经济秩序，保护当事人的合法 ...
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应向最终用户收取有关费用；4、林州市发改委、林州市房管局批准的收费许可证，没有暖气费的收费许可证；物业公司无权收取暖气费和暖气初装费、维修费，也就没有 年11月中下旬，我公司收到清华苑小区项目部关于要求给予二期工程住户集中供暖的申请，并于11月27日上午根据该小区项目部和物业部门的要求及安排，配合对其 ...
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公司诉称，被告于1998年5月8日在北京市昌平区东小口镇太平家园小区购房68套，建筑面积6721.97平方米。由于是大产权，截至2007年12月31日 的物业合同是一年一签，2008年双方之间没有签订物业合同，双方之间没有物业合同关系，故原告诉请没有事实依据，物业费不应由被告承担。经审理查明，2003 ...
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小区建设单位应划出使用面积不低于十平方米的管委会管理用房，原有的住宅小区，实行物业管理后，应在的有配套用房划新建项目中统筹解决.管委会的活动经费 负责维护、管理，并按规定对进入车辆收费，专业管理部门的工程作业车辆和住户搬家车辆进入住宅区的应免收停车费、过路费.在住宅区内发生交通事故，报请公安交通管理 ...
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了前6年的相关费用。现因为房屋内暖气仍不热，已拒绝缴纳采暖费3年，具体费用没有计算。经审理查明，原告受铁锋开发公司委托，管理丰盛园小区物业。 该小区业主接受原告提供的服务，双方已形成了物业服务合同关系。2007年——2009年三个采暖季，原告均足额代缴了全小区住户的采暖费，被告在享有供暖服务的同时， ...
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瑞城花园前期物业管理合同，并经无锡市房产管理局备案。该合同约定由物业公司对该小区实施物业管理，提供物业服务，并对相关的权利义务进行了约定。张某所居住的无锡市瑞城 按照合同约定，且张某所居住的69号楼的电梯起始层为负1层，1层住户并不符合减免的条件，故对于张某此项抗辩意见，法院不予采纳。关于张某提出物业 ...
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营业执照，但并未办理注销登记。原审认为：原告作为铁东安居工程小区住户，被告作为该小区物业服务企业，二者系物业服务合同关系。合同法第六十条第二款规定，当事人应当 漯河市物业管理总公司上诉称：1、按照合同相对性原则，上诉人不是物业合同相对方，也没有收取上诉人朱玉民的任何费用，不是本案适格被告，第一分公司是 ...
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号。 委托代理人庞蕾，女，1979年1月13日出生，汉族，北京市恒联物业管理有限责任公司职员，住北京市丰台区枣林村6号。 被上诉人北京市海淀区供暖和楼房设备经营 ，合同解除的通知早已送达，供暖费应由供暖单位自行向小区住户收取，与恒联物业公司无关。一审法院以恒联物业公司没有找到新的热源为由驳回恒联物业 ...
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