看管，确保其使用功能。第九章管理费的收缴及使用第二十八条住宅小区的各项收费标准应随房屋的不同类型、建筑标准、规格档次、配套设施而异。小区管理委员会可 其损失部分以各用户水、电表读数为依据分摊负担。５．车辆保管费。住宅小区内居民的自行车、摩托车、小汽车等应停放在车棚里或在管理处指定的停放点停放，组织专人 ...
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部位、自用设备的维修、养护，若产权人委托乙方维修时，乙方可以接受委托合理收费。 第三章 委托管理期限 第九条 委托管理期限自本合同生效之日起至 现象。 9.共用场地定期清洁、地面无油渍等污染现象。 六、 社区秩序维护 1.小区内实行24小时保安值班巡逻制度。 2.保安人员值勤有明显标志，熟悉辖区情况， ...
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；（三）在天井、庭院、平台、楼梯间、通道、屋顶以及小区道路、停车场、自行车房（棚）或者在其他共用场地搭建建筑物、构筑物；（四）攀折树木、采摘花果、 通行外，机动车辆在住宅小区内的行驶、停放规定，由业主委员会决定。设有固定停车场所和管理服务人员的，其车位有偿使用、车位管理维护等收费标准按政府价格主管部门 ...
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收入水平。购房者上门谈判时乘坐的交通工具与服饰具有同样的功效。驾驶自备轿车与骑自行车给营销人员的印象是不会相同的。(11)时间选择有差别在上午还是下午，正常 但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要车位，若是出租，小区内的车位又不可能向社会开放，届时，车位岂不成了包袱?从现在的车位月租费 ...
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规定清运处理。第十五条自觉保护小区的绿化，不损坏小区绿地和花草树木，不在小区内刨土种莱，不改变绿化的统一布局。第十六条自觉维护小区的公共秩序，禁止 没有条件的，按照管理单位指定位置停放，不得随意停放；不得在楼梯间内堆放杂物和停放自行车。第十七条自觉按约定或物价部门核定的标准交纳物业管理服务费及水、电、 ...
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。第十八条 住宅小区内禁止下列行为：(一)践踏、占用绿地，攀折花木；(二)占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施；( 第二十五条 房屋共用部位、共用设施维修费，业主应当按照物价等有关部门核定的收费标准，向管委会缴纳相关的房屋共用部位、共用设施维修费。第二十六条 管理服务费 ...
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：(一)践踏、占用绿化地；(二)占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施而影响其正常使用功能；(三)乱抛垃圾、杂物、饲养禽畜；(四 十一)法律、法规及市政府规定禁止的其他行为。第三十七条有关专业管理部门在小区内开挖、埋没或维修供水、供电、排水、排污、煤气、邮电、通讯等管道、 ...
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规定清运处理。第十五条 自觉保护小区的绿化，不损坏小区绿地和花草树木，不在小区内刨土种莱，不改变绿化的统一布局。第十六条 自觉维护小区的公共秩序， 条件的，按照管理单位指定位置停放，不得随意停放；不得在楼梯间内堆放杂物和停放自行车。第十七条 自觉按约定或物价部门核定的标准交纳物业管理服务费及水、电、气 ...
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证明自己的诉讼观点，因此原审法院对于张X的抗辩理由不予采纳。关于张X辩称其电动自行车丢失，不能成为张X不缴纳物业费的理由，原审法院不予支持。综上所述，依据《 ：1、负责小区的管理，经营及房屋和配套公共设施的维护、养护。2、维护小区内的所有公共地方的照明及消防设备，并保持其功能良好。3、保持小区内公共 ...
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组建或引进的物业公司）以强势管理者自居，经营不规范，以致部分物业管理企业胡乱收费、肆意侵害业主利益而有恃无恐，还以强势管理人自居，动辄起诉业主致使小区业主与物业 需要国家机关的强力介入而往往不能及时得到某些部门的响应；特别是小区内发生的盗窃案件（主要是自行车等）不能及时破获对业主造成了不良的影响。四是 ...
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