限制工程环节的不合理转包，加强开发建设企业的成本管理和监督。(二十三)完善住宅小区竣工验收制度，推行住房质量保证书制度，住房和设备、部件的质量赔偿和质量保险 服务，不得只收费不服务或多收费少服务，切实减轻住户负担。物业管理要引入竞争机制，促进管理水平的提高。 九、加强领导，统筹安排，保证改革的顺利实施 ...
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和补贴面积四项之积。（七）建立购房补贴的申请、审批、发放和使用管理制度。购房补贴资金在职工购买住房时直接划入售房单位，防止流失。（八）住房 维修管理体制，推行社会化、专业化、市场化的物业管理方式。新建住宅，全面推行住宅小区管理和公房售后物业管理。规范物业管理企业的行为，引入竞争机制，提高各项服务水平， ...
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建设单位。要严格控制工程环节中的不合理转包，加强开发建设企业的成本管理和监督。4、要完善住宅小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书和住房使用说明书制度 管理水平的提高。房地产行政主管部门要加强对物业管理企业的监管，认真落实居住小区物业管理的法规和规章制度。 三、加强领导、统筹安排，保证改革顺利实施1、 ...
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保证书制度、住房设备及部件的质量赔偿制度和住宅小区竣工验收制度。严禁工程环节中的非法转包，加强对开发建设企业的成本管理和监控，提高住房工程质量。（七） ，提高服务质量，切实减轻住户负担。有关部门要加强对物业管理企业的监管。（三）加强公有住房售后维修管理，从售房款中提取１５％，作为住房公用部位、公共设施 ...
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予以发布，自2006年1月1日起施行。 在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的住宅区，在未成立业主大会前，物业 标准没有约定的，按不高于现行收费标准执行。物业管理企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的， ...
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所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2． 层：_________ 平方米25．人防层：_________平方米 附件3 物业管理服务标准 （可参照中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业服务等级标准（试行）》约定） 一、 ...
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个23．消防箱：________________个24．设备层：________________平方米25．人防层：________________平方米 附件3 物业管理服务标准（可参照中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业服务等级标准（试行）》约定）一、物业共用部位的维修、养护和管理1． ...
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服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；b．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；c．物业管理区域清洁卫生费用；d ：_________平方米25．人防层：_________平方米 附件3物业管理服务标准（可参照中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业服务等级标准（试行）》约定）1． ...
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前不得用于出租经营。第二十三条 经济适用住房小区物业管理，按国务院颁布《物业管理条例》和城镇住宅小区管理有关规定实行物业管理。 经济适用住房专项维修金的提取。 （含20平方米）的住房困难户； （三）家庭收入低于上年度城镇职工家庭年均工资80%以下的（含80%）收入线标准。 （四）州、县市人民政府规定的 ...
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并由市或者区、县建委责令其停止施工、降低资质等级，直至吊销资质等级证书。” 三十一、《北京市居住小区物业管理办法》 第十九条修改为：“因物业 《北京市住宅配套商业服务业用房管理办法》删去第十九条中的“情节严重的，工商行政管理部门可以依法吊销其营业执照”。一百零二、《北京市人民政府关于实施行政复议制度的 ...
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