购买上海市杨浦区关山路某室房屋，合同第十二条约定逾期交房，按原告已支付房价的日万分之二计算违约金，合同签订后，原告履行了付款义务，但被告未按期在 楼处先领取二个月延期交房的违约赔偿。……。2008年5月14日，原告收到入住通知书。后原告认为被告共计延期135天，除已支付60天违约金外，要求被告承担剩余 ...
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购买上海市杨浦区关山路某室房屋。合同第十二条约定逾期交房，按原告已支付房价的日万分之二计算违约金，合同签订后，原告履行了付款义务，但被告未按期周 楼处先领取二个月延期交房的违约赔偿。……。2008年5月14日，原告收到入住通知书。后原告认为被告共计延期135天，除已支付60天违约金外，要求被告承担剩余 ...
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在2008年9月29日上诉人已通知被上诉人解除合同 ，被上诉人拒绝接受并拒绝书面答复延期交房的原因，便说没有收到通知，是不符合事实的。请求二审法院在查明事实的 人邹克俭提出要求被上诉人城开公司赔偿经济损失的诉讼请求，法院应予支持。如按合同约定的以日万分之一计算逾期交房违约金较低，不足以弥补上诉人邹克俭 ...
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无法验收造成无法交房，及2008年初的冰雪自然灾害造成东门旺角整体工程延期，按照规定政府行为及冰灾属不可抗力，应该免责；另处，原告计算违约金过高， 源公司有没有违约？原告主张赔偿装修费8000元如何得出？也无依据，此项诉讼请求本院不予支持。 原告主张因延迟交房被告应承担违约金，被告辩解因政府没有在规定 ...
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太广泛了，现在房子都延迟快7个月了我该如何维护自己的权益呢？ 我买房的这个小区，后面的几栋楼已经交房了。但开发商不履行合同约定的违约责任，拒绝支付 房子必须签订一份认可协议，大致内容就是认可开发商延期交房的行为，违约金只支付30%，还是打的欠条。如果不签就不给交房。我现在急着想住这房子，但开发商太缺德 ...
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北京远洋大厦二次装修进场协议书》一份，用以证明长城公司已免除远洋大厦公司延期交房的责任。6．《协助函》一份，用以证明长城公司虽未取得房屋产权证 年12月30日至2003年4月29日的违约金（违约金按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，总额以购房款人民币2 454 608．80元计算 ...
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已711天，共计748天，已逾二年，被告应当承担延期交房和迟延修缮的违约责任，依约支付违约金和赔偿损失。且由于被告的责任导致原告祖孙三代不得不分开在 责任，负责修缮涉案房屋；3、被告赔偿原告房屋租赁损失3300元/每月，自合同约定交房之日起至涉案房屋修缮完毕之日止（暂计算至2011年10月30日，82 ...
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不约定逾期交房的违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法， 出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按 ...
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的《退户确认单》上填写内容并签名。其中退户事由一栏的内容填写为延期交房。 同年10月18日，甲公司的置业顾问、营销经理、财务经理、主管领导先后在 张三关于要求履行合同、交付房屋并给付逾期交房违约金的反诉请求，没有法律依据，应不予支持。至于合同解除后的款项给付、损失赔偿等事宜，与本案不属同一法律关系， ...
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款共有三段话三个内容，一是明确甲方有权向乙方追究延期交房的违约利息；二是明确延期交房计算违约利息的期限和标准，即“交付期限的第二天起至实际 日至2005年11月14日按月利率1％计算的逾期利息合理合法，应予支持。对上诉人逾期交付预售商品房第150日起如何计算违约金？从双方在合同中约定的内容来看，违约金 ...
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