的，承包人应当承担损害赔偿责任。”根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第四条的规定：“房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。” 百八十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《建设工程质量管理条例》第三十九条第一款、第四十条第一款第（一）项的规定 ...
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按照合同约定向建设单位索赔。（十七）加强工程质量保修管理。建设单位要按照国家有关工程质量保修规定和住宅质量保证书承诺的内容承担相应法律责任。施工单位要 投诉渠道，完善投诉处理制度。要进一步加强信息公开制度，及时向社会公布住宅建筑工程质量的相关信息，切实发挥媒体与公众的监督作用。所有单位、个人和新闻媒体 ...
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建设步伐，促进经济增长的一系列政策措施。加强对我省国家投资建设项目的监督管理，保证建设工程质量和建设进度，提高投资效益，结合我省的实际，制定了《关于加强国家 竣工验收报告时，要向建设单位出具质量保修书。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，根据《房屋建筑工程质量保修办法》承担相应的责任。（四） ...
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装修管理服务协议或造成公共部位、设施隐患和工程质量事故、缺陷以及其他影响公共利益、公共安全事故的，应当立即采取补救措施，并及时报告市房产行政主管部门处理。 将工程项目分解后擅自施工的，由市房产行政主管部门按照建设部《建筑工程施工许可管理办法》第十条和第十三条规定予以处罚。关联法规：国务院部委规章（1） ...
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承包人（全称）：____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____（工程 合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定 ...
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承包人（全称）：____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____（工程 合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定 ...
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建筑工程公司作为总承包人进行了竣工验收，由其出具了《建筑工程质量保修书》。尽管总承包人的土建和装修等工程早已完工，整体竣工验收推迟在2007年12月31日 材料质量问题，被告就应该在三日内付款的理由，显然违反了《国务院建设工程质量管理条例》第三十七条之规定，同时对讼争合同第十条约定围护材料进场三日付款 ...
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工地的推广1、组织开展建筑业企业节能降耗普查工作，为贯彻落实建筑业节能降耗目标管理打下扎实基础。2、适时召开全市建筑业节能降耗工作大会，交流先进工作经验、布置 质量工作者。(八)继续抓好质量投诉及保修的管理工作1、以质量月活动为契机，根据《物业管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，强化开发商、物业 ...
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公安消防、人防、环保、电梯、起重机械、索道等管理部门出具的认可文件或准许使用文件；10、房屋建筑工程质量保修书；11、住宅使用说明书。第十条 建设工程 规定的，建设行政主管部门将依照《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及有关法规、规章予以处罚。关联法规： ...
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有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。第八条本暂行办法第二条规定的所有建设项目，均应到市建设局申请办理《建筑工程施工许可证》，未取得《建筑工程 签署的工程质量保修书；10、法规、规章规定必须提供的其他文件；11、商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（三）备案管理部门收到 ...
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