、分包、转包、内包、挂靠是实务中一个非常普遍的工程现象和常见的法律问题。对这几个问题的正确理解和把握是正确处理工程实务的基础。但由于每个工程项目 。这一点，在地方司法实践中也得到了认同。 《浙江省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》（征求意见稿）在几 次征求意见中，均在该司法 ...
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，也不属于竣工验收的范畴。出卖人（开发商）约定：“该商品房经建设单位、施工单位、监理单位验收合格。”符合上述法律规定。十、最高人民法院认为开发商 抵押贷款）等（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市房地产开发经营管理条例 ...
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实际施工，扰乱了建筑管理市场秩序，也容易影响建设工程质量，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包 中谋取利益；被挂靠者则通过出让本身的资质向挂靠者收取费用，这种费用最常见的表现形式就是管理费。 市场主体本质上是以追求最大经济利益为目的的， ...
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。相比借用资质型挂靠而言，内部承包型挂靠显然更具隐蔽性，在实践中也较为常见。 二、挂靠经营产生的成因 1、法律规定的漏洞 我国《建筑法》明令禁止挂靠行为 本单位的名义承揽工程”。2005年1月起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《司法解释》）第一条规定： ...
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承包、分包、转包、内包、挂靠是实务中一个非常普遍的工程现象和常见的法律问题。对这几个问题的正确理解和把握是正确处理工程实务的基础。但由于每个工程项目的 。这一点，在地方司法实践中也得到了认同。《浙江省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》（征求意见稿）在几次征求意见中，均在该司法 ...
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作业工作能力。二、考核机关省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或其委托的考核机构负责本行政区域内建筑施工特种作业人员的考核工作。三、考核对象在房屋 和拆除方法7掌握安全网的挂设方法8熟悉脚手架的验收内容和方法9了解脚手架常见事故原因及处置方法2.2安全操作技能2.2.1掌握辨识脚手架及构配件的名称、 ...
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人、施工人等多个主体。在工程质量纠纷、工程费用支付等常见的诉讼案件中，施工人既是实际施工干活的主体，又因为处于关系链中的底层而处于弱势地位。 同仁们共享。 “实际施工人”这一法律名词始见于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）（以下简称“解释”）。 ...
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完备后，在由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式或融资模式。主要类型有常见的延期付款工程、约定带资建设的交钥匙工程如出口信贷，以及BOT（特许经营 ，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2004年10月25日颁布）第六条规定： ...
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1日起按中国人民银行规定的同期贷款利率支付利息，同时金海公司还应支付因地皮问题给东良公司造成的误工损失108408.76元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第 ，不存在施工过程中将层数另增加一层的情况，且在建设工程施工中对设计作调整也是很常见的。一审判决既然认定了2004年7月6日双方所签的《建设 ...
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写作年份】2012年 【正文】 【问题提示】 如何认定建设工程项目经理的职务行为？ 【要点提示】 在审理建设工程合同纠纷案件中，对于施工企业设立了工程项目部，确定 证据，使得一、二审裁判都做到了充分说理，也很好地解决了工程建设领域中常见的项目经理身份认定难题，是一份难能可贵的民事判决。 【作者简介】 ...
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