是否足以导致延期施工。不过在现实中，反映开发商延期交房的很多，但要求退房的却很少。在逾期交房的博弈中，开发商总是大赢家。也有购房者通过自己的努力， 计算在销售价格中;3、买受人必需交纳物业管理费，但出卖人或物业管理企业不得以交费作为交房的条件。在收楼时到底要交多少费用，很多业主并不清楚，所以往往助长 ...
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方起诉时主张的违约金仅计算到起诉之日，法院判决后开发商仍未履行办证或交房义务时，按照“一事不再理”的民事诉讼原则，买受方不得再起诉以后期间的 同时满足以下条件：车辆主体结构、基本功能或主要部件受损等关键部件损坏。非关键部位经更换或修理完全可以恢复的，不应认定车辆存在贬值损失。赔偿权利主体为无过错或过错 ...
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方起诉时主张的违约金仅计算到起诉之日，法院判决后开发商仍未履行办证或交房义务时，按照“一事不再理”的民事诉讼原则，买受方不得再起诉以后期间的 同时满足以下条件：车辆主体结构、基本功能或主要部件受损等关键部件损坏。非关键部位经更换或修理完全可以恢复的，不应认定车辆存在贬值损失。赔偿权利主体为无过错或过错 ...
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方起诉时主张的违约金仅计算到起诉之日，法院判决后开发商仍未履行办证或交房义务时，按照“一事不再理”的民事诉讼原则，买受方不得再起诉以后期间的 同时满足以下条件：车辆主体结构、基本功能或主要部件受损等关键部件损坏。非关键部位经更换或修理完全可以恢复的，不应认定车辆存在贬值损失。赔偿权利主体为无过错或过错 ...
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保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的，购房人有权拒绝接收此房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商 按入住通知书规定的时间前来办理入住手续，致使商品房未能按期交付，双方对此期间发生的物业管理费等费用的承担以及商品房毁损、灭失的风险责任的承担发生争议，由此产生 ...
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保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的，购房人有权拒绝接收此房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商 按入住通知书规定的时间前来办理入住手续，致使商品房未能按期交付，双方对此期间发生的物业管理费等费用的承担以及商品房毁损、灭失的风险责任的承担发生争议，由此产生 ...
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、交付时间认定上应当严格依照法律法规处理。具体掌握为：预售商品房出售人在约定的交房日应当取得《房地产权证》（大产证），并与买受人办理房屋交接 承购人有权要求开发商承担修理、重作、更换；赔偿损失；支付违约金的民事责任，违约致使合同无法履行的，承购人还可以要求解除合同。因此，当房屋存在质量缺陷时，承购人 ...
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销售房屋的资格和民事权利。原五建公司和王韫没有就房屋的位置、面积、价款及交房时间作出书面约定。王韫反诉请求依法确认王韫与开封市第五建筑工程公司商品房 ，没有及时同开发商中亨公司办理购房入住手续。直到2006年7月31日王韫强行进入中亨花园18号楼 3号房屋时，中亨公司和开封市启元物业管理有限公司提出 ...
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开庭，本院二审查明案件事实如下，湖南xx公司系位于长沙市xx路xxxx号xx大厦的开发商。该大厦规划用途为综合楼。2008年6月，廖某某等与湖南xx公司洽谈 天然气开通问题在今后双方履行交房合同中，仍需双方共同协助，并按照《会议纪要》预留合理的安装时间。对于湖南xx公司上诉中所提物业维修基金问题。本院 ...
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结合上述证据质证及本院二审开庭，本院二审查明案件事实如下，A公司系位于某大厦的开发商。该大厦规划用途为综合楼。2008年6月，廖某等与A公司洽谈购买某大厦 该天然气开通问题在今后双方履行交房合同中，仍需双方共同协助，并按照《会议纪要》预留合理的安装时间。对于A公司上诉中所提物业维修基金问题。本院认为， ...
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