满足一定条件的情况下可以取得作为民防工程的地下车库的所有权。 B、上海市房屋土地资源管理局发布的《关于商品房项目附属地下车库（位）租售问题的暂行规定》 ，并在预售许可证的“项目类型”栏内注明“地下车库”。 上述《暂行规定》没有对地下车库的产权归属直接作出界定，但是地下车库可以预售这一点表明，开发商可以 ...
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原告的申请，原告才知道，因此，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与 公司联合开发郴江食品加工城综合住宅楼项目，在未取得商品房预售许可证的情况下，约定以xx公司的名义将尚未建成的房屋出售，且至今未取得该项目的商品房预售 ...
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原告的申请，原告才知道，因此，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与 公司联合开发郴江食品加工城综合住宅楼项目，在未取得商品房预售许可证的情况下，约定以xx公司的名义将尚未建成的房屋出售，且至今未取得该项目的商品房预售 ...
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原告的申请，原告才知道，因此，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与 公司联合开发郴江食品加工城综合住宅楼项目，在未取得商品房预售许可证的情况下，约定以xx公司的名义将尚未建成的房屋出售，且至今未取得该项目的商品房预售 ...
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原告的申请，原告才知道，因此，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与 公司联合开发郴江食品加工城综合住宅楼项目，在未取得商品房预售许可证的情况下，约定以xx公司的名义将尚未建成的房屋出售，且至今未取得该项目的商品房预售 ...
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原告的申请，原告才知道，因此，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与 公司联合开发郴江食品加工城综合住宅楼项目，在未取得商品房预售许可证的情况下，约定以xx公司的名义将尚未建成的房屋出售，且至今未取得该项目的商品房预售 ...
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商品房,应当向房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。那么，如果开发商在没有取得预售许可证的情况下，对外签订商品房预售合同，会有什么后果呢? 根据《最高 生效作出了比一般合同更加严格的限制性规定。 但是，商品房预售合同仍是一种典型的交易形式，其标的物是商品房，只不过该种行为必须受到法律、行政 ...
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房地产公司在未取得商品房预售许可证的情况下发售商品房，被法院处以35.75万元的惩罚性赔偿。昨日，省城首例外籍人士状告合肥某房地产开发公司无预售证出售 开发商退回房款及利息，并赔偿郑女士因购房发生的实际损失54494元。房产公司是否构成欺诈？郑女士认为房地产公司在与其签订合同时隐瞒了没有取得预售许可证 ...
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有在2013年8月15日是，到现在还没有预售房许可证，开发商还整天催要签购房合同，并要求一次性支付剩余款项。请问他们这样做合法吗？如果不想购买房屋 要求退款和损失赔款吗？他们在没有证照齐全的情况下收取购房款算不算非法集资？建立用地许可证是在2012年审批的，建设工程施工许可证在2013年8月15日审批 ...
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反悔期限能起什么作用呢？至于说房产商在没有缴纳土地税费、没有取得预售许可证的情况下就误导消费者对外发售房屋，那也只是一个行政监管不到位的问题，并且也不是赋予消费者反悔权就能解决的。 其次，应当承认，在当前商品房需求不旺的情况下，不少的房地产开发商在售房时刻意玩起了订金与定金偷换概念的 ...
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