管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已 延期办产权证违约金进行处理错误。上诉人诉请的延期违约金既有延期交房违约金，也有延期办证违约金，但是判决书对延期办证违约金却未作出处理，属于判决遗漏。合同 ...
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履约过程中，开发商一直到2013年7月才交房，延期交房超过90天。 分析：当遇到开发商延期交房时，若与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的 时却发现，开发商在购房合同补充协议中有许多内容显失公平，例如逾期交房、逾期办证的免责条款，无法办理按揭款应3日内以现金补足等。对此，张小姐认为这是一 ...
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人不出示证明文件或出示的证明文件不全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房违约责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下 解释第十八条执行，此主张不能成立，本院不予支持。 本案虽然买受人要求开发商支付逾期办证违约金的请求，因双方有约定而不能被支持，但并不意味着因此可以免除开发商 ...
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至2010年3月18日）；2、被告承担本案诉讼费用。被告辩称，1、延期办证是因为原告没有缴纳各项费用所致；2、原告的房产证已经领走，租金收益按时 公司（丙方）签订《托管协议》一份，载明：鉴于甲方以人民币246409元向开发商购买座落在郑州市东太康路24号“大上海商业步行街”（以下简称“项目”）内的物业 ...
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，原告相关诉讼请求本院不予支持。对于延期办证的问题。本院认为，提供必需的相关资料、协助原告办理房屋权属证书是被告作为开发商的法定义务。对此，原、 部门备案，前后间隔不到合同约定的60日，故上诉人认为因被上诉人迟延提供办证材料致使上诉人未能及时办理房产证，要求被上诉人支付延误办理产权登记手续违约金以及向 ...
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办证资料。被上诉人作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而XX公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。 示了《重庆市房地产登记申请表》，拟证明由于被上诉人在约定的办证期限届满之后才填写该申请表，延期办证责任不在XX公司。因双方签订的合同约定由XX公司 ...
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办证资料。被上诉人作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而XX公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。 示了《重庆市房地产登记申请表》，拟证明由于被上诉人在约定的办证期限届满之后才填写该申请表，延期办证责任不在XX公司。因双方签订的合同约定由XX公司 ...
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办证资料，被上诉人作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而田野公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的，因此 示了《重庆市房地产登记申请表》，拟证明由于被上诉人在约定的办证期限届满后才填写该申请表，延期办证责任不在田野公司。因双方签订的合同约定由田野公司 ...
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办证资料，被上诉人作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而田野公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的，因此 示了《重庆市房地产登记申请表》，拟证明由于被上诉人在约定的办证期限届满后才填写该申请表，延期办证责任不在田野公司。因双方签订的合同约定由田野公司 ...
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办证资料。被上诉人作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而XX公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。 示了《重庆市房地产登记申请表》，拟证明由于被上诉人在约定的办证期限届满之后才填写该申请表，延期办证责任不在XX公司。因双方签订的合同约定由XX公司 ...
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