（二）商品房认购书的法律效力认购书的性质确定后需要明确的是认购书作为预约合同具有怎样的法律效力。预约虽然不如本约内容详备，但仍然具备着确定性的要素，即为 为立约定金，即担保正式的商品房买卖合同的订立。如果将其定性为立约定金的话，当开发商强加不合理的条件给购房人时，购房人为不失定金将不得不与开发商签订不 ...
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；虽然卖的是抵押房，但是王瑞其及其员工在与买家签订《房地产买卖合同》时却一概不提，并且在合同附件五里注明“无租赁、无抵押”。被卷入这场风波的王瑞其 的人频频受骗？分析后不难了解到，受害人大都法律意识不强，分辨能力较弱，对购房手续不甚了解。此外一些不负责任的宣传，以及银行对放贷人资质审查不严也是导致悲剧 ...
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有无污染源、周边环境、小区安全保卫、房屋供电容量、水质、水压、燃气供应等怎样。对于物业管理也只能通过多方了解其服务内容、服务水平、服务质量和收费情况。 公共设施设备维修专项基金。四、购房者亲自签订合同并办理过户手续二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信出让方（产权登记的所有人 ...
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有力的方法能够制约中介了。因此购房者最好能与房东协商达成一致，把定金抵作购房的房款或是首付款，不能交由中介处置，这样可以有效防止房产中介卷款逃跑、中介 的损失赔偿的规定更是难得一见，其实合同中服务内容的欠缺就已注定了购房者难以追究中介方的违约责任。 上述情形，购房者该又怎样设定中介的服务内容和违约责任 ...
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开发 1、公司是否有统一的营销手段和形象宣传？营销费用和形象宣传费用怎样控制和如何审批？ 2、公司是否系统化地将客户分为私人客户和企业/政府客户 、战略合作协议（如有）； 9. 公司其他重大资产买卖合同； 10. 公司购买或出售证券的协议(包括股票、债券和政府国债)； 11. 公用设施服务协议(水、电 ...
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000元，并支付2000年至2005年的利息3800元。甲在一审法院辩称：乙出钱购房是事实，但在2007年我将房子卖与乙时，已考虑了此款的来源， 月27日，乙取得房屋所有权证。2008年6月，甲诉至东城区法院，要求乙支付房屋买卖合同约定的购房款65万元，经法院审理后认为，甲虽曾书面表示将其对房屋享有 ...
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付清了，但好没转户，究竟买卖合同上写的是谁的名字，我还没问清，现在我们已经结婚了，准备转户，我想问的是：1.如果购房合同上，写的是我公公或是 是我和我老公的名字，算夫妻共同财产吗？3.请问是出现怎样可能的情况，才算是夫妻共同财产？也就是我要怎样转户，才有可能是夫妻共同财产？ 本人法律意识淡薄，恳请指导 ...
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付清了，但好没转户，究竟买卖合同上写的是谁的名字，我还没问清，现在我们已经结婚了，准备转户，我想问的是：1.如果购房合同上，写的是我公公或是 是我和我老公的名字，算夫妻共同财产吗？3.请问是出现怎样可能的情况，才算是夫妻共同财产？也就是我要怎样转户，才有可能是夫妻共同财产？ 本人法律意识淡薄，恳请指导 ...
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；证据8 93年12月23日胡河清的公有住房出售合同；没编号，据然有公章；合同中的住房号与购房发票上的房号不同（见证据6、7发票）。再则， （见证据11 ）。 5、审批书；证据12 1998年12月25日胡河清的房地产买卖申请审批书中，隐瞒事实真相，失实填报了无产权纠纷，无遗留问题等项目。 6、证据 ...
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=宋体]日[/font][font=宋体]胡河清的公有住房出售合同；没编号，据然有公章；合同中的住房号与购房发票上的房号不同（见证据[/font][font=Times New 妇幼保健院压着不办，黄水香还神气地在我面前显示，“市长批示又怎样，我就是不给你办，看你怎么样”。我只能说句；“真是了不起呀 ...
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