张鹏：《财产权合理限制的界限与我国公用征收制度的完善》，《法商研究》2003年第4期；张敏：《论准征收与土地发展权》，苏州大学2010 、外部性与产权[J]．经济评论，2002,（4）:70-74. {5}卢现祥．新制度经济学[M]．北京：北京大学出版社，1997. {6}李长久，刘丽．全球耕地减少与 ...
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相等之国有土地调换之。” 6李牧、耿宝建著：《论我国土地征收及补偿制度的完善》，载《法商研究》2005年第2期，第14页。 7 蒋月 等著： 物权二元结构论》，人民法院出版社2002年版，第241页。 46赵红梅著：《我国土地征收制度的政府、社会联动模式之构想》，载《法商研究》2006年第2期，第32 ...
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的《物权法》相关精神相悖。 在涉及征收拆迁事宜上，现行拆迁条例和大量相关地方法规的确与《物权法》确立的征收制度存在较大差异。我国《物权法》第四十二条 《行政与法》2007年第10期 [5] 付丽洁等：《论土地征收制度的完善与建设用地使用权制度改革的统筹协调》，载《中国农业大学学报（哲学社会科学版）》 ...
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难题的破解之策，统一类案审理标准，进而推动我国农村集体土地征收制度的进一步完善。 一、征地行政案件审理难的成因分析 在征地行政争议中，一方面各方矛盾尖锐、 资源的公平分配，努力减少社会冲突，在妥善化解矛盾的前提下，渐进性地推动土地征收制度的完善和社会治理水平的提升。 （一）受案范围 妥善审理征地行政 ...
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的房屋及其他不动产。这一规定是我国土地征收制度的一大进步，但由于没有系统的行政立法，《物权法》关于征收的公共利益原则在土地征收中仍不能全面落实。 （二 公之名而为私益发动征用权的现象。我国土地征收中政府审批中行政权过于强大，必须通过立法加以限制。 （二）完善土地征收的程序 土地征收的程序是保障土地征收 ...
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国法人类学家霍贝尔曾言：法律只是社会需要的产物。[19]《土地管理法》的修订必须回应现实，解决农村集体土地征收制度缺失与实施失衡的问题。 第一，要明确征收条件 3] 李文政：《关于完善立法技术问题的探讨》，《荷泽师专学报》1999年第3期。 [4] 孙宪忠：《我国土地管理法与物权法的相互作用》，《中国 ...
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制度等一系列促进公共利益界定的措施，以期推进土地征收制度的进一步完善。 【关键词】集体土地；征收；公共利益；界定 【写作年份】2010年 【正文】 引言 公共 等国，审批程序十分严格。 四、我国土地征收中公共利益的界定 （一）我国现行法律关于公共利益界定之不足 土地征收权只有为了公共利益才能为法律和 ...
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在全国12个省72个村以对比的方法展开调查。调查结果表明，我国农村集体经济有效实现法律制度的完善应坚持科学的制度建设理念，因地制宜地对待农村集体经济组织 主张切实保障村集体对违法征地侵权行为的救济权利。较本课题组成员此前进行的类似调查而言， [14]农民对土地征收制度的敏感明显上升，要求更加具体，理由 ...
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可以看出，它主要是伴随土地税赋制度而存在的，乃税赋制度的衍生物，其最主要目的是便于税赋征收。地契作为田地所有人或使用人的权利证明只是其附带性 制度未能在维护交易便捷与安全方面发挥其应有的作用。 （三）我国不动产登记制度的完善 1.我国不动产登记制度的缺陷评析 从我国不动产登记制度的建立与发展来看，我国 ...
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可以看出，它主要是伴随土地税赋制度而存在的，乃税赋制度的衍生物，其最主要目的是便于税赋征收。地契作为田地所有人或使用人的权利证明只是其附带性 制度未能在维护交易便捷与安全方面发挥其应有的作用。 （三）我国不动产登记制度的完善 1.我国不动产登记制度的缺陷评析 从我国不动产登记制度的建立与发展来看，我国 ...
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