，故诉至法院，要求依法判令解除原、被告签订的《租赁合同》，被告双倍返还保证金计4,400元（即合同约定的违约金），诉讼费用由被告承担。被告金a辩称：一、 交纳房租，先付后住，不得拖欠，否则视为违约。乙方如因特殊原因，确需提前终止协议，须提前一个月通知中介方和甲方，待甲方同意后方可办理退租手续，房屋空置 ...
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租赁合同签订的是两年，但是刚过了10个月，房东就通知说下个月开始要加租。【合同内有一条：合同期内，如甲方/乙方确实需提前终止合同（满 ，需提前一个月书面通知对方；如租客提出提前终止合同，乙方必须配合新租客看房，否则，另一方有权要求违约方支付一个月租金做为违约金，人民币2200元。】单凭这点加租合理吗 ...
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逾期一日，被告应按月租金的千分之三向原告偿付违约金，逾期超过15日，则视为被告严重违约，原告有权终止本合同。合同第六条约定，原告于签订本合同后 证据没有证明效力；证据3的真实性、合法性和关联性均有异议。以上事实，由不动产租赁合同、房屋交接协议和当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，当事人协商 ...
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房东欲单方终止刚执行了一年的五年合同 合同没写明违约金事宜 他想强制收回 租客该怎么办合同里有一条 租客在一年房租逾期两个月内未交其房租 银行的人也来过 是叫我们签一份承诺书 内容大致为 要是房东在指定日期无法返还银行贷款 我们租客将自动放弃租赁合同的权利 直接由银行处理 就是说要想赶我们就赶？ 我们 ...
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您好。我是刚才在网站提问“中介公司办公地址及合同电话注销，房屋租赁合同可以终止吗？”的房东，我看到回复是要看合同约定。我们签订的是房屋包租协议，其中有一 除终止合同，退还多余的租金），若甲方违约需向乙方赔偿合同标的金额20%的违约金”。目前是乙方公司办公地点都不在了，电话都不同了，我该怎么办，如果未来 ...
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。 委托代理人夏秀阳，江西洪胜律师事务所律师。 原告吴欣蔓诉被告俞露房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员夏秀中适用简易程序，公开开庭进行 的租金；转租期内，提前终止店铺转租或店铺所有权人提前收回店铺，造成无法继续经营使用该店铺的，应退还转让费和多收的租金，并且支付违约金10，000元等。 ...
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月20日，因之前房主的上一租客合同未到期，而房东称由于做生意不在本地等原因），并交付半年租金及500元违约金共计6500元整。可是房主于2014年6月 ，我问警察如果一直联系不上，合同终止日期到了怎么办，他说不会的，终会有真相大白的时候。真不知道该怎么办？现在手上有租赁合同，房主省份证复印件，以及想要 ...
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房屋租赁合同中，如果是房东没有到期就要提前终止合同，那么除了合同中规定的房东应该支付的2个月的违约金外，是不是还应该支付当时装修等8w元的费用呢？当时租的时候是刚建好的，什么都么有的，现在那边已经是写字楼了...
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租赁合同 转租方（乙方）： 身份证： 承租方（丙方）： 身份证： 本着平等互利的原则，根据《合同法》的有关规定经乙、丙双方协商，签订如下合同条款 后方可进行。 八、由于一方违反合同有关规定或不履行合同条款的规定，视作单方面自行终止合同，对方有权向违约方要求赔偿损失（违约金25000元整）甚至向人民法院 ...
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，其中压的两月押金1.1W作为违约金合理嘛？ 合同上没有房权人的签名，出租人也没出示过他与房权人签订的租赁合同。我现在要支付房租了，我可以要求他出示他与房权人的合同吗？如果他不出示我能否提出终止合同并要求他退还押金? 我 ...
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