认定如下：本院对原告证据1、2、3、4房屋买卖协议，被告朱胜利给原告打的收房款条子和交给原告房产证，土地使用证的真实性，原被告均不持异议，本院予以认定。对 在办理过户期间，要求我已故丈夫单位出证明也交给了原告，但房管局要求该房其共有人到场签字，我4个女儿不同意卖房，拒绝配合楼房过户，现反诉请求，应按 ...
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房屋买卖合同系被告唐兰宾与原告自行签订，没有经过共有人王华的书面同意，原告与被告唐兰宾签订的房屋买卖合同违反上述法律规定，为无效合同，并且被告已退还 宾签订的协议无效，原告没有取得涉案房屋所有权，故被告唐兰宾应当返还原告交纳的房款。原告与被告唐兰宾明知涉案房产转让未经共有人王华书面同意且未依法登记领取 ...
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过世，其名下财产应有其子女继承，既使禹克俭本人也无权转让属于其子女的财产。第三人与假禹克俭的房屋买卖中出现了多个购房价格，是非正常的。被告备案的 处办理权属变更登记，原告购买房屋时出卖人出示的房屋所有权证上登记的所有权人为禹克俭，也未注明出卖房屋为共同所有，故原告擅自处分共有财产的责任应由其自行承担。 ...
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芳、全跃中二人签订房屋买卖协议，将其夫妻共同房产转卖给谢桂芳、全跃中。张金秀认为该房产系夫妻共同所有的重要财产，丈夫陈德财未得到张金秀的同意， 陈德财与谢桂芳、全跃中的房屋买卖合同无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第89条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分 ...
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损失。 3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在 ___月___日 附件1： 房屋实际所有人确认书 现因房屋买卖需要特确定以下事实： 为房屋的实际所有人， 为其实际共同所有人。该房原房产所有人为 ，现实际所有 ...
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日向出卖人支付相当于总房价的千分之一损失：（1）土地权利瑕疵：指出卖人未根据土地出让合同付清土地出让金或其他相关价款；（2）房屋权利瑕疵：指出卖人不能 均由出卖人保存，因此合同签订后出卖人应当向买受人提供一份由代理人签字的复印件，待全部合同原件签字或盖章后，出卖人应当承诺负有将合同原件交付给买受人的 ...
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日向出卖人支付相当于总房价的千分之一损失：（1）土地权利瑕疵：指出卖人未根据土地出让合同付清土地出让金或其他相关价款；（2）房屋权利瑕疵：指出卖人不能 均由出卖人保存，因此合同签订后出卖人应当向买受人提供一份由代理人签字的复印件，待全部合同原件签字或盖章后，出卖人应当承诺负有将合同原件交付给买受人的 ...
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日向出卖人支付相当于总房价的千分之一损失：（1）土地权利瑕疵：指出卖人未根据土地出让合同付清土地出让金或其他相关价款；（2）房屋权利瑕疵：指出卖人不能 均由出卖人保存，因此合同签订后出卖人应当向买受人提供一份由代理人签字的复印件，待全部合同原件签字或盖章后，出卖人应当承诺负有将合同原件交付给买受人的 ...
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被告赵钢，房屋竣工后，双方应另行签订房屋买卖协议，该协议经龙游县公证处公证。2001年10月10日，四原告认为被告江旭东无权处分共有店面屋，已构成侵权，故向原审 安置的店面屋1间也应为江旭东及家庭成员共同共有。江旭东在处分房产时应当取得其他共有人的同意，从现有的证据分析，江旭东一家以原店面房为诊所经营 ...
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初二搬入居住。在达成房屋买卖协议时，田雅并不知道共有人曾江舜在台湾。因此，该房屋买卖关系有效。但因曾江舜现尚在台湾，在未取得其同意之前本应保留其 发回东山县人民法院重审。东山县人民法院以原告田雅诉被告黄美娇的房屋买卖和被告人与第三人曾武、黄娇互诉的房产继承纠纷为案由，重新进行审理，并于１９８３年５月４ ...
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