，应认定为无效。涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶某并没有利用中原公司提供的 为由要求委托人支付佣金或违约金。一、委托中介公司求购房屋的合同的法律性质居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的 ...
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网景信息技术有限公司、福州无诸网络科技有限公司、福建之窗网络信息有限公司等签订了广告合同。福房传媒为第5051627号“福房”商标注册人，该商标核定使用的服务项目为第38 两个企业的性质区别，即上诉人系传媒广告性质的企业，而答辩人则是房产中介代理性质的企业，根本不存在《反不正当竞争法》第五条第（三）项 ...
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。因此被告辩称双方签订的委托合同违反《商品房销售管理办法》第25条规定，应属无效合同的理由不能成立。故原告与被告签订的代理销售楼房的协议系双方当事人 ）与被告的法定代表人签订的协议书，约定售楼数暂定86套以及售房合同和合同约定按揭的房产以银行回款为准。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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付了人民币10000元，8月8日向原告付了人民币6000元。原告在代理销售过程中不积极履行合同义务，只做了小部分的营销宣传，印制了小部分宣传资料（印制 人是合法公司，有房地产策划、房产中介等经营业务。合同没有约定上诉人要有房地产资质才能代理。上诉人暂未取得资质证书不能成为评判合同无效的标准。上诉人在 ...
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；该3人作为圣力公司的股东向工商管理部门出具委托书，委托圣力公司全权负责处理“自有房产的租赁、置换和销售”工作。另外，根据政府主管部门的文件规定，圣力公司将圣 的商用商品房，精稳公司代理销售时须向圣力公司提交一楼一铺一价，并须取得圣力公司的盖章确认，由此可以推知，双方在签订合同时对于圣力国际广场如何 ...
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付了人民币10000元，8月8日向原告付了人民币6000元。原告在代理销售过程中不积极履行合同义务，只做了小部分的营销宣传，印制了小部分宣传资料（印制 人是合法公司，有房地产策划、房产中介等经营业务。合同没有约定上诉人要有房地产资质才能代理。上诉人暂未取得资质证书不能成为评判合同无效的标准。上诉人在 ...
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，决定被告开发的绿茵名都一期商品房由原告独家代理销售，原、被告于2004年8月16日签订《楼盘委托策划销售代理合同》一份。合同签订后，被告于2004年9月6 业绩”，但未明确表示可以将该部分指标列入奖励考核。由于原告在核定价格时将该部分房产定价过高，内部职工均不愿购买，至今仅售出一套，其余均未售出，故 ...
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北海市樱杰房地产策划营销有限公司（以下简称樱杰公司）因与被上诉人卓新华其他经济合同纠纷一案，不服北海市海城区人民法院（2010）海民初字第1989号民事判决， ，上诉人与北海鳄鱼房地产开发有限公司、北海艺术设计职业学院签订《房产销售预约协议》，代理销售“北艺橄榄苑”E、F栋房屋。由于自身资金问题，上诉 ...
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，住所地：洛阳市西工区数码大厦A座1203室。法定代表人白松朝，该公司总经理。委托代理人卫文卓、董雅丽，河南洛浦律师事务所律师。被告郭XX，女，1970 ，从签订时其即为无效合同，该合同名为委托售房，实为由原告买断该房产转手牟利，严重损害了被告的合法权利，被告没有从事房屋交易和买卖中介的行为，原告进行 ...
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或代理）委托人进行交易谈判，并协助（或代理）委托人签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书； 4）协助（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款； 5 C型，律师陪购风险承诺法律服务的服务价格：5000元/宗； 5、如何委托和接受房产律师的服务？（服务流程） 1. 购房人通过电话或网络咨询、预约律师， ...
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