和补充规定报总行备案。各行在执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法 第一章总则 第一条为配合实施国家 交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后，借款人应会同贷款银行至原登记机关申领《房产他项权证》，并将《土地使用证》、《房屋所有权证》交 ...
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和补充规定报总行备案。各行在执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法第一章总则第一条为配合实施国家 竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后，借款人应会同贷款银行至原登记机关申领《房产他项权证》，并将《土地使用证》、《房屋所有权证》交 ...
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14:37:32 -------------------------------------------------------------------------------- 离婚一审判决还未生效，前夫就擅自将一审判给妻子的房产抵押，导致妻子在申请法院强制执行时无法办理权属变更登记，李女士无奈将 ...
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抵押做出了相关规定，但在实践中仍存在一些亟待解决的问题，本文拟以银行在发放抵押贷款时，如何保全自己的债权，保证贷款的安全性阐发一管之见。一、抵押贷款存在 以无地上定着物的土地使用权向贷款人甲银行作抵押，并在土地管理部门办理登记；此后此债务人在同一片土地上建筑房产，待办理合法的产权证后，又用房产向贷款人 ...
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和其他义务 第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。 第三十三条未经甲方 该债权转让的价款后，将由乙、丙双方协商解决原签订的《商品房预售合同》有关的问题。 第五十二条上述债权转让的约定在本合同第四十八条所约定的保证期间内 ...
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措施还没有完全落实到位，企业和银行对办理抵押贷款收费多、乱收费、负担重等问题反映仍很强烈。为规范并加强抵押贷款收费管理，切实减轻企业负担，经省政府同意， 不超过２００００元。（三）企业以房屋产权作为抵押物的，房产管理单位可收取房产抵押登记费。收费标准为抵押额的１．５‰。（四）企业以机动车作为抵押物的， ...
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近年来，房产抵押登记业务量逐年增大，并出现了不少新情况、新问题。为进一步规范抵押登记管理，明确操作规定，根据实际情况，现就相关问题通知如下： 一 以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 (二)下列非商品房项目在建工程不得设定抵押 ...
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贷款合同纠纷。(2)本案所涉合同约定利率过高，应按中国人民银行所规定的住房抵押贷款利率计息。(3)对于担保责任问题，本公司不推卸，并愿以等值的抵押财产 月4日，港澳公司的海景湾大厦建成后，原告及两被告又签订“房屋抵押贷款合同”，确认上述房产即海景湾大厦附楼第十一层(建筑面积1403M2)及项下的89． ...
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国土房管局）为第三人中国农业银行南阳市宛城区支行（以下简称宛城农行）办理房产抵押登记一案，南阳市卧龙区人民法院于2009年1月7日作出（2008） 为 4110498。1996年6月 10 日，宛城农行出具了中国农业银行7411－24016贷款凭证，编号：第79号，上载明借款人为张经文（签名及印章）。 ...
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、县人民政府，省政府各直属单位：为解决当前我省抵押贷款中存在的收费环节多、重复收费、乱收费和收费标准高等问题，切实减轻借款人的经济负担，创造宽松的经济 贷款各项收费标准》 2001年9月14日 附件： 抵押贷款各项收费标准一、房产抵押登记收费标准以建筑面积100平方米为界，每件收25元，登记面积超过 ...
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