无法取得预定的房屋，合同被宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息。最糟糕的是购房人在取得判决书上的权利之前，缺乏诚信的开发商早已将房款挪做他用 三方共同参加房地产开发经营的一种融资业务活动。实质上就是将预售的商品房（楼花）作为向银行抵押贷款的担保。 目前，虽然《房地产管理法》对预售商品房的抵押未 ...
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的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割? 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前 ，原则上应当平分。 案例三：婚前个人首付婚后共同偿还 丈夫婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款 ...
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名下的不动产有：a、湘宁乡县山水华庭X栋X座X号（现按揭未完，房产证抵押在中国农行宁乡支行）；b、湘长沙市香樟路X号湘樟园小区东X栋附 XX栋附XXX房屋抵押贷款150000元，10年还贷，月供1800元/月未完，崔浪峰名下；在购郑州房产期间从女方父母手中先后借款170000余元（不含利息），2004 ...
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争议：1、清水海管理所是否具有独立承担民事责任的能力？2、主债权尚欠的数额是多少？3、寻甸化建公司是否应承担保证担保责任？4、南磷公司是否在其接受财产 ”范围内的资产（除职工已购房占地）。收购价款包括1、化工二厂欠银行贷款1245万元及利息。2、欠电费。3、欠养老保险金。4、职工安置费。上述协议签订后 ...
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通知二原告买房，但没说房价多少，2003年2月才知道房价是70000元。董保华说除了30000元集资款及利息外，二原告再付20000余元 当庭认定有效。被告东郊区管委会提供的证据有：4、00007975号产权复制件(原件已抵押贷款)，证实东郊区管委会对讼争房屋所属的楼房拥有所有权。对方当事人无异议，已 ...
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货吧，”我看看货感觉没有问题，袁某某就给了对方44000元左右的现金（具体买了多少克我记不清了），交完货以后我们就一起回安阳了，之后袁某某就回家了，我 多，最好能拿个十几万过去，当时我说我没有钱，关某某又动员袁某某拿房产证作抵押贷款，当时袁某某通过考虑就同意了，李金贵领着我和袁某某来到平原路上的“庚申 ...
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以上，表明此项目的土地或房屋很可能被设定了抵押担保，短期内不能解除抵押，对买受人采用公积金贷款和尽快取得房产证有很大影响。 （7）关于税费负担的条款 承担全部房款万分之二或三的违约金。这个违约金的比例偏低，与支付房款的银行贷款利息相当，违约金的惩罚性体现不够，买房者应争取提高该比例，可以考虑在千分之0 ...
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银行南宁市明秀支行签订《个人住房借款合同》和《个人住房借款抵押合同》，贷款80000元。贷款本息共计101591.85元，已于2009年6月18日还清，其中 要求，把被上诉人的名字写入其中。一审法院仅依据房产证上有被上诉人的名字，而作出该房屋是双方共同购买的认定是错误的。2、一审判决错误地认定被上诉人 ...
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强公司签订合同后，就让他们公司员工制作草图，收到合同预付款的事情她知道，但是具体收到多少钱她不知道，由吴一人操作。在2009年5月份时，世强公司到公司来 证人李某某的证言证实，他于2007年3月30日以房产证抵押帮助吴某某在信用社贷了15万元的款，该笔贷款2009年3月30日到期，全部由吴某某使用。他 ...
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