了土地使用权证过户手续，证号为仙国用（94）字第14223号，但未办理房产证过户手续。2005年5月18日，肖作炳去世。此后，该房屋由刘 其房屋面积760平方米，对其超出酌情裁量的部分请求不予支持。刘某请求A公司赔偿安置补偿费390600元，其中搬迁费1000元，过渡安置费9600元（两年）系A公司 ...
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。我按约付清了房款，并住进了新房，但至今开发商都没能办好房产证，请问，我该怎么办？ 读者 答读者： 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用 责任。因此，就你目前的情况看，你可以追究开发商逾期不能办理产权证的违约责任，也可以请求解除合同、赔偿损失。如果开发商至今仍旧未取得商品房预售许可证明，或 ...
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对证据6的真实性应予认定。对证据7，被告认为原告没能提供该房屋的房产证和土地证，不能证实是原告所有，但结合本案其他证据，对座落于岑 财保玉林中心支公司在桂K620XX号车投保的机动车交通事故责任强制险责任限额内赔偿120000元给原告，余下253098元由被告财保玉林中心支公司在桂K620XX号车投保 ...
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12.30前由开发商代办并发放房产证等证件，否则按每日万分之五赔偿，具体细则在附件上表现为： 买受人与出卖人约定由出卖人代为办理房屋权属证明。因此， 相关权属证明，我想咨询这样的情况下： 1.能否向开发商要求每日万分之五的赔偿； 2.如现在向开发商提供委托书是否有效，是否对我不利； 3.关于最后的我向 ...
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号国有土地使用证、房屋所有权证存根，字第7075号、道契字第00447号房产证本、办房产证彭昌远所交的办证费用证明、2009年6月23日西南政法大学司法 2004)道民再初字第4号判决书确定的本金计算的逾期利息，该利息的清偿对象已由生效判决确定。而关于精神赔偿，周加先并未提交患病与颁证之间存在直接关联 ...
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190元；现在交房已接近一年，还没拿到房产证——合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的，购买期房，开发商逾期不办房产证的，购房者可以从交房时间过后的90天开始计算，以购房总价为基数，以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息为标准，向开发商索赔。我说的是否正确，如有胜算想集合人打官司， ...
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办证超过365天，你可以退楼，并要求开发商返还购房款及利息；房子有装修的，还要赔偿装修损失。2、要求开发商办妥房产证；如果合同没有约定违约责任的，则以购房款为基数，按银行同期贷款利率和逾期办证的天数计算违约责任。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项 损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、 中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》 ...
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到房产证的日期是07年7月18日 我想请问下这种情况是否属于开发商在办理房产证上有违约的情况 下面是关于商品房买卖合同登记和产权登记的约定: 预售商品房的,自 内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2条处理 2.乙方不退房的冲逾期之日起,甲方按已付房价款总额,依照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金...
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房子2012年底已经交楼，购房合同约定是由开发商在交楼后90日内办理房产证的，但至今尚未有结果，据了解是其与施工队有纠纷导致房产证尚未能办理。请问：购房者可以要求开发商退房并赔偿损失如：购房款、房贷利息、税费、维修基金、购房交通费、误工费等这些吗？一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢？...
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