，重要的是获得抵押物的交换价值以担保债务的履行而非抵押物本身。很显然，如果转让行为无效，那么无效行为的法律后果是返还财产、赔偿损失，受让人应将房屋返还 售的转让合同与房产商以抵押房屋用包租、回购等形式向购买人许以高额回报明为预售实为融资的行为区别开来，后者常常许诺在购房人支付部分房款后，可授权房产公司 ...
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将已设定抵押的房产以优惠的付款条件售与他人，在转让过程中既不通知抵押权人也不告知受让人。按照《担保法》的规定，这类转让合同应当认定为无效。 《关于适用{中华人民共和国担保法）若干问题的解释的理解与适用》[1]中明确提出，“转让行为无效并非当然无效，只有在抵押权人或者受让人主张无效时，法院才可以确认无效 ...
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转让每宗土地时由榆亚盐场与受让方签订《土地转让合同》并到三亚市土地房产管理局办理土地使用权转让手续。这一点市政府166号文第五条中有直接的 路桥建设有限公司应于本判决生效后一个月内向海南省榆亚盐场一次性支付土地使用权转让款683．775万元，余款2800．725万元，由湖南金沙路桥建设有限公司在52． ...
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德文股份有限公司(以下简称爱德文公司)、三亚振华实业有限公司(以下简称振华公司)土地使用权转让合同纠纷一案，不服三亚市(2006)三亚民一初字第26民事判决，向本院 日以(2000)三亚执字第6－8号民事裁定，将爱德文公司的部分房产评估抵偿部分债务给三亚房改办。2006年11月9日，三亚房改办给爱德文 ...
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费289万元；财政扶持拨款355.98万元；浦东公安分局退还款82万元；“锦绣苑”房产两套，价值100万元)。金阳公司和东岸公司反诉称：“锦绣苑”地块的土地 现金收益人民币 4，011，997。63元，并持有“锦绣苑”房产两套，金阳公司就应该按照股权转让合同及承诺书的约定，以51％的比例向中西集团支付 ...
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、上海市青浦区农村信用合作社联合社(以下简称青浦信用社)、上海舜浦房产发展有限公司(以下简称舜浦公司)项目转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2005年 东兴公司(甲方)签订最终协议书，协议约定，双方于2002年6月9日签订的转让协议经青浦信用社见证；同年7月15日签订他项权证交接协定书。 ...
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(以下简称北辰公司)因与哈尔滨高新技术产业开发区房屋建设开发总公司(以下简称哈高新公司)项目转让合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院(2004)海中法民一初字第8 其它项目款项未结清。现因被上诉人的恶意诉讼，造成上诉人不能实现合同目的，无理申请查封冻结了上诉人的巨额资产，造成巨大经济损失。为此， ...
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认为，尽管其有延期付款的情形，但造成上述合同不能履行的主要原因是天鼎公司房产被法院查封，使转让合同不能得以履行。双方已同意解除该 24日，本院查封了天鼎公司位于杭州下沙经济开发区5号大街19幢的房产(产权证号0000272，地号1--1806--5--101第二幢建筑面积5525，89平方米)，后天鼎 ...
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对李某拖欠王某150万元事实的知晓，结合房产的评估价与合同价之间存在较大差距的事实，可以认定李某转让房产的行为，已经直接损害了债权人王某的利益 参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为 ...
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士秋，系辽宁华昊律师事务所律师。上诉人沈阳飞机修理有限公司因房屋、土地转让合同纠纷一案，不服沈阳市新城子区人民法院（2005）新城民房初字第19号民事 一家在日本国注册的企业，已决定在沈阳道义经济开发区开办一家独资企业，取得上述房产所有权和土地使用权的目的，是用作该独资企业生产经营场地。株式会社系为拟 ...
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