涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例，三是研阅有关合同范本并决定是否参照。除了上述准备工作外，下列问题值得律师高度注意： 一、 。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理；明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以 ...
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所委托销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售 以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。 三、销售价格 本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。 四、 ...
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马上一次性付90%房款的话，价格比同档次店铺市场价优惠20%，但在与房地产公司售楼处谈具体买卖条款时，发现这同一批店面产权在包装项目贷款时已经全部抵押在 便宜的价格回笼资金。我们要求给予约定其他保障条款，对方只同意按正常销售合同范本签订买卖合同。我觉得这样存在一定的风险，但不买又觉得可惜，想咨询一下 ...
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房款或提供了相当于30%房款的建设银行存款证明，且已与发展商签署了商品房预售/买卖合同或认购书。 7.申请人对办理个人住房担保贷款的基本情况已经清楚，其提供 看，申请人的就业择业能力强，整体资信状况良好，在目前审查阶段具备履行借款合同的能力。如果依法办理完毕房产的抵押登记、发展商保证等担保手续，贵行对 ...
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内的建设工程勘察设计施工承包人之间，不包括提供技术服务的工程监理单位和属于买卖合同关系的材料设备供应商。其中，承包人应具有法定的相应建设工程施工承包资质 合同中约定延长期限。对建设工程“竣工之日”的认定，根据建设工程施工合同范本第32条规定，工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期 ...
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所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例，三是研阅有关合同范本并决定是否参照。除了上述准备工作外，下列问题值得律师高度注意：一、应 签合同的真正目的，包括动机。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如，明明是 ...
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会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。 （2） 未按公司要求使用公司制定的范本。 （3） 缺乏立项审批、超标审批；合同内容 是否违反法律规定为依据来判断其法律效力，不能因为合同履行过程而导致合同的效力发生变化。现实生活中，有很多房地产开发项目是采取合作开发，委托开发的名义进行， ...
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不足以满足城市化需求，因此不宜进行严格的租金管制，但修订城市房地产管理法、合同法，限制出租人解除住房租赁合同的权利，同时规定租金调整参酌市场水平进行，将有助于 （示范文本）》 [83]供签约者参考。这些法律或范本基本上对住房租赁持自由的态度，如规定：房屋租金由当事人协商确定；租赁期限由当事人协商确定， ...
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范本) 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在**市**区**路**小区**号楼**单元**室(建筑面积**平方米，储藏室**平方米，产权证号**)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关 ...
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公司并未取得房地产管理部门授予的售房资格，根据《城市商品房预售管理办法》第九条的规定，未取得商品房预售许可证的不得进行商品房预售，恒天公司不具备签订售房合同的主体 房价为每平方米700元，这个价格连建房成本都不够，恒天公司做如此亏本的买卖，其目的就是向互助会借款建房。其次，从恒天公司开给帮华公司的收据 ...
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