案外人签订了《房地产买卖居间协议》，同月，经原告工作，被告与案外人签订《房地产买卖协议》，故原告已经完成了相应的居间服务。后因被告违约，双方未继续履行 10,000元，因合同约定三被告系到手价，故三被告与案外人张某之间的买卖交易，三被告不需要向原告支付佣金。被告亦对此予以确认。本院认为，当事人应当遵循 ...
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2、承担书，证明由于被告违约不购买案外人房屋，案外人将被告定金10万元没收；3、房地产买卖居间协议，证明被告经原告提供的居间服务与案外人达成购买房屋 x向被告出具催告函，要求被告于2010年5月18日前与出售方签订上海市房屋买卖合同。2010年5月24日，出售方向原告出具承担书，主要内容为由于被告违约 ...
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区某房屋出售于原告；总价150万元为净到手价，原告于签订《上海市房屋网上买卖合同》当日支付45万元（含定金15,000元），交易过户当日支付5万元， 要求降低房价或拒绝签订正式房地产买卖合同的违约行为。结合以上具体情况，双方签订房屋买卖合同的期限已过，原告坚持要求解除《房地产买卖居间协议》，而《房地产 ...
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现已审理终结。原告王xx诉称，2009年9月18日，原、被告签署了《房地产买卖居间协议》（以下简称协议），签署当日被告仅向原告提供了复印件。该协议约定， 银行首付30%及房贷利率七折至八折的优惠，原告有权单方解除本协议且无需承担任何违约责任。后经咨询，原告根本无法按照预期取得银行贷款，被告的行为是欺诈 ...
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表示，如果人民法院认定被告有责任应承担违约责任的，相关的责任应由第三人承担。第三人表示，既然原、被告双方均同意解除居间协议，第三人无异议。被告 原、被告及第三人于2007年10月18日签订的有关上海市宝山路房屋的《房地产买卖居间协议》，是当事人真实意思的表达，不违反有关法律或者行政法规的强制性规定， ...
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根据协议约定双方互不追究对方的责任。以上事实，由原告提供的《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、《上海市闸北区广延路xx弄x号xxx室买卖 的。根据《上海市房地产买卖合同》中付款方式的约定，即使原告无法获得贷款审核，也应将第二期房价款全额或差额补足并支付被告，否则应承担约定的违约责任，该 ...
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弄x号x室。原告上海xx物业顾问有限公司（以下简称xx物业）诉被告胡xx居间合同纠纷一案，本院于20xx年x月x日立案受理。本案适用简易程序，依法 居间介绍，原、被告与买方签订了《房地产买卖居间协议》，被告并承诺“若因本人违约未能履行买卖居间协议，导致《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，本人 ...
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追究违约责任，被告将收取的10,000元定金也返还给购房方了。故被告没有违约，不同意原告诉讼请求，如果法院认为被告应承担违约金的话，被告认为原告没有什么损失， 某就出售系争房屋事宜，签订《房地产买卖居间协议》，约定总房价款为505,000元整。基于若本人违约不履行买卖居间协议，将使本公司损失可得的佣金 ...
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等。被告（反诉原告）王某、沈某反诉并辩称，对于与杨某等签订房地产买卖居间协议及房地产买买卖合同、已收取2万元定金及41万元房款的事实无异议。根据合同，贷款 付款过户的。杨某等在合同履行过程中不存在违约行为，故不同意反诉请求。第三人某公司述称，52万元在居间协议中明确以贷款的形式支付，2009年6月24 ...
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29日）起即生效。该委托书的委托事项如下：1.签订关于系争房屋的房地产买卖居间协议；2.确定系争房屋成交价格为人民币3,150,000元左右；3.向房东 争房屋已过户至案外人名下。被告未在签订买卖居间协议的十日内与原告签订买卖合同，其违约行为致使原告通过签订买卖合同取得系争房屋产权的合同目的无法实现， ...
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