》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发企业)，将正在建设中的商品房或微利 ，并可处以罚款。第十六条违反本办法第八条第二款规定的，由市房地产管理局、土地管理局依据各自的职责责令其限期纠正，逾期不纠正者，可处以罚款。第 ...
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房地产抵押管理规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。附：厦门市商品房预售管理规定第一条为促进房地产市场的健康发展，保护交易双方的合法权益，根据《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》和《福建省房地产开发经营和市场管理试行办法》等规定，结合我市的实际情况，制定本规定。关联法规： ...
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，并将许可证副本抄送房屋所在地的区、县房管部门。七、房地产开发公司或其他有关单位如需刊登内销商品房预售广告（包括其他的传媒方式，下同），必须持有内销商品房预售 预售许可证，如未达到本通知规定的条件，市房管局可责成其重新审定或撤销其预售许可证。十三、对违反本通知的行为，由市房管局或区、县房管部门按下列 ...
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、建筑物构筑物所占面积、运动场地。 什么是商品房预售 1.什么是商品房预售和现售？ 商品房预售，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房 付款凭证。购房人收取付款凭证时，要注意开发商开出的收据或者发票上书写的商品房单元编号，金额、单价、数量是否准确，有无写明是购房款，还要注意付款凭证 ...
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预售的条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书 和处理的时限；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期的最低期限。房地产开发企业应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅质量保证书 ...
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之回报，购房人因此圆了多年的购房之梦，可谓双赢。但是，房地产之交易，尤其是商品房预售，也伴随着巨大的风险：如开发商之财力，房屋所有权何时取得， 工程承包关系，承包人如转包还涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身营业 ...
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预售的条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书 和处理的时限；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期的最低期限。房地产开发企业应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅质量保证书 ...
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建筑材料、设备和支付工程建设的施工进度款以及缴纳法定税费。在项目竣工办理房地产初始登记前,除本办法第九条规定的情况外,不得挪作他用。 第九条 资金收入、支出对账单报监管部门。 第十七条开发企业办理项目房地产初始登记后,监管部门应当及时解除对商品房预售资金的监管,并书面通知监管银行和开发企业。 第三章 ...
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份；4、ZD200705290301号《郑州市工程质量监督报告》一份；5、D07117316号《商品房买卖合同》一份；6、编号为00175233号销售不动产统一发票一份；7 春艳该项请求原审法院予以支持。任春艳请求判令裕兴置业向其出具《商品房预售许可证》，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定： ...
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份；4、ZD200705290301号《郑州市工程质量监督报告》一份；5、D07117316号《商品房买卖合同》一份；6、编号为00175233号销售不动产统一发票一份；7 慧君该项请求原审法院予以支持。李慧君请求判令裕兴置业向其出具《商品房预售许可证》，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定： ...
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