楼一层6号房屋后，未支付全部价款，也未实际占有该房屋，亦未办理过户登记手续。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 号的房产，建隆公司作为开发商依其合法建造的行为原始取得上述房产的所有权，无需办理登记手续。2002年7月，洛阳市房地产市场管理处办理上述房产的预售许可证，许可 ...
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楼一层4号房屋后，未支付全部价款，也未实际占有该房屋，亦未办理过户登记手续。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 号的房产，建隆公司作为开发商依其合法建造的行为原始取得上述房产的所有权，无需办理登记手续。2002年7月，洛阳市房地产市场管理处办理上述房产的预售许可证，许可 ...
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11、12号房屋后，未支付全部价款，也未实际占有该房屋，亦未办理过户登记手续。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 的房产，建隆公司作为开发商依其合法建造的行为原始取得上述房产的所有权，无需办理登记手续。2002年7月，洛阳市房地产市场管理处办理上述房产的预售许可证，许可 ...
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中，A公司和B公司签订了《房地产预售契约》并交付了房款，但并未办理过户手续，其在向房管局办理备案登记时仅提供《房地产预售契约》及交清房款的证明。 指出的是，该案中的抵押与在建工程和购房人按揭均不相同。在建工程抵押是开发商以将要取得的不动产进行抵押，购房人按揭是购房人以即将取得物权的不动产进行抵押，按揭 ...
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经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定，开发商应当承担产权证办理的协助义务。内容包括：1.办备移转登记前 递件迟延，还有房管部门审查办证资料和办理过户登记手续拖延而导致的发证迟延。毫无疑问，由于购房人自身的原因导致的办证迟延，开发商无须承担违约责任。那么，房管 ...
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的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。现 。案件受理费38,616元，由原告李昌锦负担19,308元，第三人新宏基房地产开发（郴州）有限公司负担19,308元。如不服本判决，可在判决书送达之日起 ...
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经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定，开发商应当承担产权证办理的协助义务。内容包括：1.办备移转登记 件迟延，还有房管部门审查办证资料和办理过户登记手续拖延而导致的发证迟延。毫无疑问，由于购房人自身的原因导致的办证迟延，开发商无须承担违约责任。那么,房管部门 ...
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不能取得商品房房地产权证（大产证），陈某有权单方面解除本合同；在开发商办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得房地产权证（大产证）后10日内，由买卖双方签署 》；签署《房屋交接书》之日起30天内，由双方依法向松江区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。签订合同后， ...
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经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定，开发商应当承担产权证办理的协助义务。内容包括：1.办备移转登记 件迟延，还有房管部门审查办证资料和办理过户登记手续拖延而导致的发证迟延。毫无疑问，由于购房人自身的原因导致的办证迟延，开发商无须承担违约责任。那么,房管部门 ...
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房地产企业的并购的目的在于土地和资金：有土地无资金的小型房地产开发商，如果得不到资金的及时注入，将面临生死的考验；有资金实力但无土地的房地产企业 ，只有经批准的工程方可对外进行转让；另还需办理过户手续，即在建工程的转让当事人应于在建工程转让合同签订生效后三十日内，向上海市房地产交易中心或区县房地产交易 ...
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