贷款风险的评估(四)贷款偿还能力的评估十、评估结论和建议经测算分析，本项目的财务效益好，抗风险能力较强。只要销售价格合理，营销得力，可以 ，回收资金。因此，该项目偿还贷款是有保证的。详见表1。 表1主要经济指标表 序号 名称 单位 数据 备注 Ⅰ 1 2 设计规模 房地产开发产品总建筑面积 商品房销售 ...
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及发展4．当前住宅市场面临的矛盾和问题5．营销战略 三、项目选址及建设条件1．项目选址2．建设条件2．1 位置优越2．2 交通方便2 9．主要经济指标项目的主要经济指标见表10。表 10 主要经济指标表 序号 名称 单位 数据 备注 Ⅰ 1 1．1 1．2 建设规模 房地产开发产品总建筑面积 商品房 ...
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》及省物价局(96)304号文《关于广州市合并配套设施收费项目的批复》的精神，对其中合并征收房地产项目“配套设施建设费”(以下简称“建设费”)制定实施方案如下：一、总则 1 2．在本方案实施前已按原规定交了一项或多项“配套费”的开发企业和非开发项目的建设单位，可持已交费的交费证明，继续按原规定办理其余 ...
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规划许可证；2．甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；3．甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建 、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。3．甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切 ...
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非常感谢！非常感谢！非常感谢！非常感谢！...
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部门应当征收其相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费；满2年未动工开发的，土地行政管理部门应当无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府 建设资金达到工程总投资25％以上的证明文件；(五)经登记备案的《房地产开发项目手册》；(六)建筑工程施工合同；(七)商品房预售方案及预售商品房平面图；(八 ...
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有下列情况之一的，纳税人应对未竣工决算房地产开发项目申请土地增值税清算：一、纳税人整体转让未竣工决算房地产开发项目；二、纳税人申请办理注销税务登记。纳税人 申报表、代扣代缴税款汇总表。第四十四条教育费附加、地方教育附加一、内资房地产企业在缴纳增值税、消费税、营业税时，应按规定的比例计算缴纳教育费附加、 ...
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部门应当征收其相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费；满2年未动工开发的，土地行政管理部门应当无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府 建设资金达到工程总投资25％以上的证明文件；(五)经登记备案的《房地产开发项目手册》；(六)建筑工程施工合同；(七)商品房预售方案及预售商品房平面图；(八 ...
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法律规定的财产范围。因此，被上诉人五星置业公司请求上诉人返还的公司印章、证照、相关开发手续的争议，不属于财产所有权纠纷。（2）五星公司请求的违约损失199万元， 不能持有印鉴、证件等手续不返还，而没有印鉴、证件等相关的手续，房地产开发项目就不能正常经营，即意味着损失，宝业公司为正常经营，补办相关手续并 ...
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、协议第二条约定“二、合作方式：甲方立衡房产公司取得玉麟路（原永安路）房地产开发项目权，A座、A1座由乙方以甲方立衡房产公司的名义开发, 设计，其设计为28层；证据16、衡阳市建设局文件，以证明衡阳市建设局批复立衡开发公司，同意永安路A栋初步设计总建筑面积为47455平方米；证据17、衡阳市工程建设 ...
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