强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且公平合理地签订好 使用权出让金。还有些开发商只是和土地主管部门签订了《土地使用权预约合同》或者虽然签订了《土地使用权出让合同》但尚未缴清土地使用权出让金。上述情况，严格来讲 ...
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联机备案管理，是我市规范商品房销售行为，提高商品房销售信息透明度，加快推进房地产市场信息系统建设和电子政务建设，有效促进房地产业持续快速健康发展的重要举措。各 信息。第八条 取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。第九条 商品房买卖合同使用联机备案专网提供的示范文本。 ...
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为：于2009年8月25日之前到X区X路37号502室签订《上海市房地产买卖合同》。“居间协议”另对付款的时间及方式等作出约定。“居间协议”签订后，原告 本院认为，原、被告签订的“居间协议”作为原、被告之间此后签订“买卖合同”的预约，对有关房屋价款、买卖合同签订期限、税费的承担等均作出了明确的约定，系 ...
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××弄××号×××室房屋出售给原告，购房价款为1,000,000元。双方同意在签订本合同后两日内，原告向中介公司分两次支付购房定金20,000元，由中介 合同没有签订。对此，本院认定该《房地产买卖居间合同》仅仅具有房屋买卖合同的预约性质，合同中约定的条款具有原则性特征。虽然被告已告知原告，能够继承其父 ...
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透明度，依据《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)、《关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知》(建住房〔2004〕7号)和《 限制信息。第八条取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预定、预约等方式进行销售活动。第九条商品房买卖合同使用联机备案专网提供的由河南省工商 ...
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房款减去在银行的欠款后的余款，在过户当日支付给卖方；买卖双方约定于产权证注销抵押当日签署《重庆市房地产买卖合同》，房产交易中心出具缴费发票之日起2个工作日内， 房地产权证原件在银行抵押中；经纪方补贴2 000元给卖方，买卖双方约定在2009年7月11日之前去银行预约还款解押赎楼，在去银行还款解押赎楼前 ...
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，我方实际收取14200元）。因此，被告未违约，请求法院依法解除原被告签订的《房屋买卖预订协议》，驳回原告的其他诉讼请求。第三人中房网络贺强服务部述称： 是一个有效的预约合同，未违反法律、法规的规定。协议中对房屋价款、定金、付款方式（包括按揭付款方式）均有明确约定，但在签订正式的《房地产买卖合同》时， ...
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法定代表人蒙小江。委托代理人潘剑锋。原告黄小芬与被告广西军盛房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年7月4日受理后，依法组成合议庭， 份《退房书》，约定：被告退还原告首付款（含预约金）及利息总计670187元，原告退还被告购房文件商品房买卖合同、收款收据凭证及认购书各一份，被告定于15 ...
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5月14日签订的《二手房买卖合同》中的房屋所有权和土地所有权的转让均在“不再办理”之列。这里的“不再办理”来源于《城市房地产管理法》第三十八条第七 契税共计1488元。同日，原告任某某与被告许某某至湘潭市房地产管理局办理了房屋转让预约登记手续。后在湘潭市房地产管理局工作的第三人章某某得知此消息，与被告 ...
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，房屋总价110万元，付款方式：甲乙双方定于2009年9月30日之前签订《上海市房地产买卖合同》，并于当日甲方支付给乙方房款40万元作为首付款（含之前已付定金）， 被告程X确认收取原告定金后，双方之间就“系争房屋”的买卖已达成预约关系，现原告与被告程X对《意向金合同》的内容均予确认，该《意向金合同》对 ...
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