房子定金是否退还 -全站搜索

买方预先交付的“押金”是否适用定金罚则？

王某便向法院起诉。【分歧】在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的性质。不到双倍返还；若给付方违约，收受方则会把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 3、在本案当中，首先，李某未经刘某同意擅自出售夫妻共同所有的房屋，未 ...

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这种情况能否退到定金

认购合同之前我有跟售楼员说清楚我是深圳工作，有深圳社保，问他们是否有跟深圳银行合作，我是否能在深圳银行办理贷款，他们说有，能办。结果在交定金签认购合同去办理签合同和贷款手续，在未达成合作之前他们也不能把我所定的房子另外他人，否则退还定金。但时至今日，已隔四、五个月他们仍未能与深圳银行有合作，期间我 ...

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案例点评：购房人违约在先房主“一房二卖”是否违约

潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了购房定金2万元。签约当天，双方约定次日到市房产管理局办理过户手续。但第二天，郑某却一个月后，该房产权人以24万元的价格，将这套房子出售给了他人。郑某得知后，当即要求该房的产权人退还他2万元定金。郑某认为，该房屋的产权人“一房二卖”， ...

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购房人违约在先房主“一房二卖”是否违约北京房产律师

潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了购房定金2万元。签约当天，双方约定次日到市房产管理局办理过户手续。但第二天，郑某却一个月后，该房产权人以24万元的价格，将这套房子出售给了他人。郑某得知后，当即要求该房的产权人退还他2万元定金。郑某认为，该房屋的产权人“一房二卖”， ...

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购房人违约在先房主“一房二卖”是否违约

潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了购房定金2万元。签约当天，双方约定次日到市房产管理局办理过户手续。但第二天，郑某却一个月后，该房产权人以24万元的价格，将这套房子出售给了他人。郑某得知后，当即要求该房的产权人退还他2万元定金。郑某认为，该房屋的产权人“一房二卖”， ...

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购房纠纷，这种情况是否可以退还定金

少了，而且超过协议面积的3%，他们就直接更改了协议上的面积，业务员也把我的2w定金给了房东，后来经过多次协商，中介免费帮房东卖，收到定金再还给我，但到现在还没处理好，而且听说房东通过其他中介将房子卖了，这种情况我是否可以控告中介和房东，要求退还定金，清楚胜诉的可能性高吗？...

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交付定金和首付时承诺面积与合同面积不一致可以退吗

交付定金和首付时与开发商协商好了，要买的是82平的房子，昨天去签正式购房合同时发现合同上房屋面积只有59平，与之承诺的不符，现在正式购房合同还未签，我是否可以要求开发商退还我的定金和首付。如开发商不退还或是拖延退还，我要如何处理。另外开发商说要等房子卖出去后再退款给我是否合理。...

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在这种情况下，我的定金可以全额退还吗？

是不能退的。）但是，现在通过仔细考察，发现那里并没有我满意的房子，因而一直在和售楼的纠缠退定金。对方当然不肯啦，但是现在我发现，对方在收我的定金的许可证在我交定金之后四天才发放。请问，这种情况，开发商是否算是违规销售，我的定金可以全额退还吗？并且，售楼小姐承诺可以帮我贷到首付三成的商业贷款，我是 ...

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房改房买卖合同是否因未办上市许可而无效？

许可的情况下，于某决定先把房屋卖掉再说。2011年底，蒋某看中了于某的房子。双方很快就签订了购房合同。合同约定，于某将其名下的一套房屋售予蒋某实现合同目的。本案应支持原告的解除双方合同的主张，并判令被告退还购房款及利息，并双倍返还原告定金。【审判】法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效 ...

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由于国五条细则出台二手房没交易成功，中介是否要退还中介费

贷款无法办理，形成了买方（我）的违约行为，这样卖方也不退还我的购房定金15000元。中介是否要退还中介费？对方作为专业的房地产中介机构，对我的购房资格（征合同其他条款全额付款购买执行该合同，否则算我违约。本人没有这个经济能力全额购买房子，最初签订合同时我就表明要贷款买房的，而且在签订合同时就预付了 ...

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