将多收的房款退还原告。因原、被告的房屋买卖行为已经成立，房屋已交付原告实际使用并取得收益，未签订预售合同并办理公证是原告的原因造成的，被告方不存在任何 亦已将房屋实际交付原告，双方的履行行为证明了房屋买卖协议的存在且已实际发生，该房屋买卖行为应为有效，原告要求解除合同的理由不能成立，故对其要求退还房款 ...
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原告购房款45000元；故原告要求二被告支付违约金也没有依据。 根据原被告双方的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：1、该房屋买卖协议是否系二被告所签，有无法律效力？2 年4月1日，被告程俊卿、海国强对其在委托书上的签名行为进行了公证。在协议书的实际履行过程中，因被告程俊卿、海国强收取原告李伟交付的 ...
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及损害公共利益和他人权益，并对买卖合同进行了公证，该合同有效。另上诉人支付了相应价款又善意取得，上诉人是善意第三人，房屋买卖合同依法有效，其利益应受法律 是正确的。被上诉人张润江没有进行答辩。经本院审理查明的事实与一审认定事实相同。本院认为，本案王素艳、张润江与商文元签订的房屋买卖协议，因该房经房改后 ...
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对父母不仅没有照顾，也从来都不闻不问。原告实属冤屈，为孝敬父母好意买房，现在都房屋产权不明，第二、三被告要分割房产。原告要求原、被告签订的房屋买卖合同有效， 张彦辉所写。被告张胜天辩称，原告起诉说被告不管父母不符合事实。房屋买卖协议是假的。被告要求分家产30000元，其他被告不管不要。经审理查明，位于 ...
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尹建英 2000年8月20日。”证明被告刘敏经被告贾秀英同意代被告与原告签订房屋买卖协议，将该案争议的房屋以50000元的价格卖给原告及履行该协议的具体 但依当时合同签订者与“原被告”之间的关系和我国多数人民现阶段的法律意识及交易习惯，没有书面委托是正常的。合同签订后杨连军依约定支付了房款，在长达七年 ...
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）在一审辩称，被告是归国华侨与原告签订的房屋买卖合同经过公证。2007年，政府将涉案房屋所在地的土地征收为国有，涉案房屋已经被确认被拆迁，不具备返还的条件 也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。原告金爱国、代传英与被告李秋香签订的房屋买卖协议，虽然出自双方当事人的真实意思表示，且实际进行了房屋房款 ...
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部门要求撤销协议返还房产未果，诉至法院请求撤销被告赵显桂与第三人王谦签订的房屋买卖协议。上述事实有原、被告及第三人陈述、照片、证言等证据予以证实，双方所举证 诉讼。被上诉人赵显桂答辩称，我没有和我哥商量私自处理了房子，我回去不是卖房子的，但稀里糊涂把房子卖了。没经过公证房屋买卖应无效。原审第三人答辩称 ...
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宗荣，故被告王宗荣没有义务协助原告熊太琼办理过户手续。原告熊太琼以54000元买其建筑面积为11?《3的房屋不属实，2002年8月3日房屋买卖协议的是500元?3,建筑 出具（2005）渝丰证字第218号《公证书》，对熊太琼《购房声明书》作了公证，并有公证处对熊太琼、王宗荣、代玉芳（王宗荣之妻）的调查 ...
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2008年） 、《南宁市城市房地产交易管理条例》（2005年版）等法律法规规章都没有规定房屋买卖必须经过公证。 1991年《司法部、建设部关于房产登记管理中加强 ，通过遗嘱设立继承的房产，遗嘱需要进行公证，遗嘱未经公证，需要对遗产分割协议进行公证。同时规定，赠与的房屋转让的，必须有赠与公证书和接受赠与 ...
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一处，经中人郭德合从中协商以28万元的价格卖于朱文学，在双方没有签订房屋买卖合同和到房地产管理部门登记的情况下，2009年7月16日朱文学和中人 存款利息)。自此双方形成纠纷，2009年12月1日朱文学要求武全富履行房屋买卖协议交付房屋提起诉讼。在审理中朱文学变更诉讼请求为，让武全富返还购房款28万元 ...
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