a，女，住同上。委托代理人姜b，男，住同上。原告朱a与被告殷a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年4月29日立案受理，依法适用简易程序审理并于2008 复印件。被告殷a辩称：被告不认识原告，未与原告签订房屋买卖协议，也未收取过原告支付的定金3万元，对原告如何在被告的产证上办理抵押登记不清楚。被告未向 ...
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认为，原告举示的证据材料1和被告举示的证据材料3均是双方签订的房屋买卖合同，双方无异议，可以确认其真实性、关联性和证明力。其有力的证明了双方当事人 就本案而言，双方争议集中在三个方面：1、关于买卖合同的标的物是否包含装修。2、关于被告是否存在违约行为，如何承担违约责任。3、关于1万元的房款问题。 第一 ...
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经当事人确认，本案二审期间的争议焦点为：鑫宇公司与朱月梅之间的商品房买卖合同的效力如何认定。为支持自己的上诉请求，上诉人刘洪侠二审期间向本院提交如下证据 面的户名就是朱月梅了，证明鑫宇房产公司在未与朱月梅订立房屋买卖合同之前就已将涉案房产过户至朱月梅名下了。被上诉人朱月梅对上述证据质证认为， 2004 ...
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甘肃德言盛律师事务所律师。原告（反诉被告）刘某某与被告（反诉原告）樊某某房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，双方选择适用小额速裁程序审理，期间，被告（反诉 樊某某）并协助乙方（樊某某）办理产权过户手续。还约定，本合同自签字之日起生效，单方毁约承担违约金一万元，房屋买卖交易过程中一切交易费用由乙方（樊某某 ...
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后还向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的房屋买卖合同成立。按照《中华人民共和国 其合同形式的规定是应当采用书面形式，而不是口头形式。那么，对农村房屋买卖合同又是如何规定的呢？目前，有关法律、法规没有明确的规定，这不能不说是立法上 ...
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，房屋买卖合同同时满足三个条件，该房屋买卖合同才有效。一是购房时是善意的；二是以合理的价格购买；三是办理完过户手续。被告林剑术虽与被告林美琴 是原审被告与上诉人间签订的，朱国模作为另一个合同关系的当事人，如何得知上诉人与原审被告间有签订售房合同?如何得知上诉人知道原审被告家庭不和的事实?这明显违背常理 ...
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当事人的真实意思表示，合法有效；原判并没有遗漏诉讼主体，因为本案讼争的房屋买卖合同，不论处理结果如何，对于第三人银行均没有实质性影响；陈湘利在原审提出的 与被申诉人签订的已办理按揭的房屋买卖合同在抵押人之间是有效的，对抵押权人不发生效力。该房屋之所以至今未能办理产权变更过户，是由于陈湘利没有付清房款， ...
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人上海某典当行有限公司原告陈某与被告鲁某、第三人上海某典当行有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某 申请执行人上海某典当行有限公司可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续”。本院认为：系争房屋的买卖合同确为原、被告的意思表示，被告据此也向原告支付了 ...
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.69平方米；房价为214,689.62元；产证过户需等甲方三年后蓝印户口转正方能办理，届时不管市场房价如何涨跌，该套房屋价格不变，双方均不可反悔变更； 外人林a（系被告妻子）以被告擅自处分婚姻存续期间的共同财产故而本案所涉房屋买卖合同无效为由，向本院提出申请要求法院追加其作为第三人参加诉讼。经法院释 ...
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为95.69平方米；房价为23万元；产证过户需等甲方三年后蓝印户口转正方能办理，届时不管市场房价如何涨跌，该套房屋价格不变，双方均不可反悔变更；乙方 案外人林a（系被告妻子）以被告擅自处分婚姻存续期间的共同财产故而本案所涉房屋买卖合同无效为由，向本院提出申请要求法院追加其作为第三人参加诉讼。经法院释明 ...
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