一定要求开发商签订补充协议，约定"开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》"。 签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证 下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋 ...
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。第二十三条总部及境内所属机构固定资产分类折旧年限规定为：船舶等大型设备３５年房屋及建筑物２５年其中：简易房５年施工机械、生产设备１０年运输设备６年生活及 由总部根据该项无形资产的潜在效益提出报价方案；经企业领导同意后作为投资协议或合同我方投资额的依据。对投资的实物和无形资产进行评估，由总部聘请有资格 ...
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解决条款中既约定仲裁又约定诉讼的，哪个有效？ 34.《备案合同》中约定了仲裁条款，《补充协议》中却约定了有管辖权的法院诉讼，请问本案应提起仲裁 维修合格后方可结算”，请问发包方的要求是否有法律依据？ 再请问，发包方以部分房屋出现漏水等质量问题为由不予结算属于对结算报告提出的异议吗？ 174.该施工合同 ...
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解决条款中既约定仲裁又约定诉讼的，哪个有效？ 34.《备案合同》中约定了仲裁条款，《补充协议》中却约定了有管辖权的法院诉讼，请问本案应提起仲裁 维修合格后方可结算”，请问发包方的要求是否有法律依据？ 再请问，发包方以部分房屋出现漏水等质量问题为由不予结算属于对结算报告提出的异议吗？ 174.该施工合同 ...
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是期房的风险所在。因而在买卖期房的时候，面积约定是比较重要的问题。现在国家发布的合同范本只规定了合同销售面积的误差，也就是该套房屋建筑面积的误差，不应 修的房产，存在问题的概率更大，但是现在的合同文本中却无法解决。因此，无论对开发商还是客户来讲，通过补充协议的方式，约定好本套房产的交付条件及承担责任的 ...
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生效时终止。第三十四条 开发建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业管理合同约定的内容。第三十五条 开发建设单位应当在销售物业之前， 或物业使用人进行装修、维修、检修工程的，应当遵守房屋使用说明书和业主公约，并事先与物业管理企业签订协议。协议范本由物业主管部门免费提供，内容应当包括：㈠装修、 ...
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价格暴利（Preiswucher）的情形。对此，德国法上有丰富的案例资源。在买卖合同中，一宗价值80000马克的土地被卖为45000马克，价值64000马克的 ]在这个意义上，借贷中的利息管制，可以说是法律将人们本可以达成的协议固定下来，是暗合交易习惯的法律规范。[173] 需要强调的是，从利息管制 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了甲乙双方另行协商办理过户手续时间，但是后面补充协议又写了第三笔放款于过户当日支付，鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了甲乙双方另行协商办理过户手续时间，但是后面补充协议又写了第三笔放款于过户当日支付，鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方 ...
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共和国国际私法示范法》（以下简称《示范法》）为我国制定国际私法法典提供了一个范本。著名的国际私法学家韩德培先生认为我国现行的国际私法还不十分健全和完善， 有与之有最密切联系国家的法律：（1）国际货物买卖合同，适用合同订立时卖方营业所所在地法。如果合同根据买方提出的条件在买方营业所所在地订立，或者卖方在 ...
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