是否使用格式条款等因素，对于违约行为重复期间的违约金，择一高标准予以支持。商品房买卖合同约定出卖人逾期取得初始登记和逾期办理过户登记应当支付违约金，买受人同时 明显过低。法院应当严格审查授权委托书的内容、买卖合同的订立和履行是否符合市场交易习惯、买受人是否实际支付购房款并实地查看房屋、买受人的身份等 ...
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被告）黄觉民。上诉人永州永闽房地产开发有限公司（以下简称永闽公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服永州市冷水滩区人民法院（2010）永冷民初字第423号民事判决， 认为，被告永闽公司根据与被告黄觉民签订的合作协议及黄觉民出具的委托书，投入资金在永闽公司开发的潇湘文化娱乐城及被告黄觉居民所有的原东方美食城 ...
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人陈a的父亲），现住×市×区×路×弄×号×室。原告王a与被告周a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月29日立案受理。诉讼中，本院于 天网公司人员的努力和卓有成效的工作支付20,000元。”同日，被告还出具了一份《委托书》，内容如下：“我，委托人周a拥有座落于×市×区×路×弄×号×室房屋[上海市 ...
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上海房地产开发总公司，住所地本市浦东新区东方路268号。上诉人梁爱红因房屋买卖一案，不服上海市徐汇区人民法院(1998)徐民初字第1082号民事判决，向本院提起 、年迈多病等为由，至上海市徐汇区公证处办理了公证委托书，丁阿香授权委托其子梁金龙办理房屋仲裁等事宜。中房上海房地产开发总公司系本市徐汇区园南 ...
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楼世良代办了房产权证。(以上事实，有建设工程规划许可证、国有土地使用权出让合同，委托书、协议书、补充协议书、收条、汇款单，楼世良关于要求受让土地使用权的申请、 订立，双方不存在房屋买卖关系。楼世良上诉理由缺乏事实和法律依据，请求维持原判。被上诉人熊续强辩称，熊续强是出卖房屋的合法权利人，委托授权李连昌 ...
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永川区胜利路办事处中山大道西段X号。委托代理人伍某某，重庆某某律师事务所律师（特别授权）。被告蒋某某，女，19XX年X月XX日生，汉族，住重庆市永川区 出具了相关资料证实其合法产权。第三人领取委托书的公证书时才得知原告与被告已于2012年1月2日签订了房屋买卖合同一事，但与被告签订合同时并不知晓原告 ...
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退还，并就其主张出示下列证据：1、葛某向李某出示的委托书，主要内容为：委托其夫刘某与李某解决该房屋买卖等相关事宜，本人不再过问此事；2、葛某之夫刘某向 李某曾向葛某催款。葛某对上述证据的质证意见为：我委托丈夫处理协商房屋买卖的事情，并没有授权解除合同；从短信的内容上看，也是谈的高压线、定金退还等问题， ...
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21日出生，汉族，东坡区人，住东坡区颖州南路委托代理人陈复初（特别授权），男，1932年5月15日出生，汉族，东坡区人，住东坡区大北街 被告不卖房屋，驳回原告的诉讼请求。上述事实，有房屋所有权证、房屋买卖协议书、委托书、便条、眉山市东坡区通惠街道先锋社区居民委员会证明和眉山市东坡区司法局通惠司法所说明 ...
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代表人周某，董事长。委托代理人赫某，公司员工。原告张某诉被告吴某、王某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法通知某公司作为第三人参加诉讼，由代理审判员 某代签，但均认为录音听不清楚，不能证明被告要证明的事实。某公司为此提供原告出具的委托书，证明原告委托张某在居间合同上签字的事实。张某对委托书予以认可， ...
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。代理权限：特别授权。 原告（反诉被告）磨xx诉被告洛阳精诚房地产营销策划有限公司（以下简称精诚公司）、被告（反诉原告）胡xx为房屋买卖合同纠纷一案 ）胡xx的丈夫刘xx在辽宁省葫芦岛市辽西公证处办理了经过公证的委托书，书面同意胡xx出售上述房屋。协议签订后，磨xx于当日向被告精诚公司支付定金5300 ...
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