和置业有限公司（原称为安阳市仁和房地产开发有限责任公司，以下简称仁和公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年11月10日向本院提起诉讼。本院于同日作出 要求原告变更基于合同继续履行所提诉讼请求的处理，与最高人民法院公报公布的指导案例对此类问题的处理原则是相一致的。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 ...
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和置业有限公司（原称为安阳市仁和房地产开发有限责任公司，以下简称仁和公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年11月8日向本院提起诉讼。本院于同日作出 本院要求原告变更基于合同继续履行所提诉讼请求的处理，与最高人民法院公报公布的指导案例对此类问题的处理原则是相一致的。依照《中华人民共和国合同法》第一百零 ...
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买卖引发的问题日渐增多，有的是农民申请宅基地未被批准，有的是城镇居民购买农民的房屋被法院判决无效，还有的是夫妻一方卖掉共有房产，另一方坚决要求买方归还。 农村集体土地性质的特殊性，很容易由此引发各种矛盾纠纷。本文通过几个案例来提醒广大农民朋友及交易人，在您进行农村房屋买卖时，一定要慎之又慎。 出卖农村 ...
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某某公司。委托代理人傅某，上海市某律师事务所律师。原告某公司诉被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 是单方委托，价格也是估计的，真实性和关联性均有异议；证据九，案例不能说明什么，且案例的情况也不相同。被告提供了证据：一、《上海市国有土地使用权 ...
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所有权证书，产权登记在王某一人名下。2009年2月，王某因琐事与张某发生纠纷而诉至番禺区人民法院，要求与张某离婚。张某同意与王某离婚，但提出双方所 ”第四条约定：“双方住房均自行解决。”双方离婚之后，王某于2007年初与黄某签订房屋买卖合同，王某将本案房产以90万元价格售与黄某，并已办理产权变更手续， ...
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中级人民法院的法官结合审判实践中遇到的部分案例，解说一下法律是如何解决这些限购令后的房产纠纷，并对限购令在房屋买卖合同中的作用及法律属性进行解读。推荐 ，要看双方合同约定。合同中如未约定可以过户到买方指定的第三方名下，就属于案例一的情况。如果在合同中约定了具体明确的第三方名称并且第三方签字同意，卖方不 ...
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，购房者和开发商之间并不存在权利义务关系。但对房屋交易已达成初步意向的买卖双方而言，为了保证双方能进一步接洽房屋买卖，即购房者保证开发商在签订正式购房合同之前， 支付相应的利息损失。 出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。 案例一 王先生看中了一套 ...
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违约金也有利于约束双方更好地履行已经签订的《商品房买卖合同》。 【案例回顾】 2004年6月，买方与卖方签订《房屋买卖合同》，房子总价是100万元，首付30 退款，买受方不向出卖方支付违约金。 【3】双方自行约定。 为了避免类似的纠纷，本律师提醒需要贷款的买受人，在签订合同前应亲自向银行咨询是否可以 ...
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二手房买卖纠纷多一房两卖赔了夫人又折兵2010年6月2日搜房网综合整理 案例1 房主一房二卖 被判吐出9万多得款 29岁的王军是一 ），并承担本案诉讼费。案件审理中，原、被告对双方签定的合同性质产生争议，王军认定的是房屋买卖合同，而蒋女士则坚持认为是定金合同。蒋女士还辩称多次催王军支付首付款，但王军 ...
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，才能行使撤销权。因此，对于本文所拟的类型案例，无论乙是否向法院提出请求，出卖人甲与买受人丙之间的房屋买卖合同应当有效。 ①参见2007年9月28日 期，第19页。 ④这种造法，另请参见最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条第1款第42页合同均未履行，依法成立 ...
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