合同签订后到房屋交付前可能会取得销售许可。但是由于其直接违反了《中华人民共和国合同法》第52条、《中华人民共和国房地产管理法》第37条、第38条的强制性规定， 责任”，由于这两种赔偿是可以同时适用的，那么前面的“赔偿损失”与后面的“赔偿责任”有何区别与不同呢？这两种赔偿是什么关系呢？尚待明确。该解释第 ...
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这个概括，为我们研究债的内涵和外延提供了很好的思路。要保持债的科学性，必须保持构成债的内在统一性。这里说的“特定行为”的范围需要有一定限制，否则，债 为回复名誉之适当处分，例如登报谢罪等。”“回复名誉之适当处分，普通为谢罪广告与交付谢罪文。日本民法修正案理由书及学说虽举法庭谢罪为回复名誉之适当处分，但 ...
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而美国的判例暗含与德国民法典相似的处理方法。基于信赖利益的赔偿永远不得超过期待利益的价值，这一观念有什么依据？富勒通过分析认为：信赖利益超过被告允诺的合理 用90元购买了一个骨灰盒，将之存放于青山殡仪馆寄存处，寄存期为5年，交付寄存费用10元，并领取了骨灰寄存证。每年死者忌日亲属都去祭奠。1989年当 ...
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动摇，没有哪一个国家或者地区用物权自由原则取而代之。甚至没有任何民法学者提出过这样的建议。可以断言，中国物权法否定物权法定原则，而代之以物权自由原则，必将导致 农民自己会怎么想？农民同意不同意？种什么草、栽什么树，属于农民的生产经营自主权，我们有什么必要予以干涉？这种用不同的承包经营权期限去折腾农民的 ...
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动摇，没有哪一个国家或者地区用物权自由原则取而代之。甚至没有任何民法学者提出过这样的建议。可以断言，中国物权法否定物权法定原则，而代之以物权自由原则，必将导致 农民自己会怎么想？农民同意不同意？种什么草、栽什么树，属于农民的生产经营自主权，我们有什么必要予以干涉？这种用不同的承包经营权期限去折腾农民的 ...
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也不返还房屋。（同学大笑）。这类案件，法官的正确裁决应是：原告提出的返还房屋、交付租金的请求不予支持，其权利超过诉讼时效，不受法律保护，因此驳回原告的 ，而法律关系肯定是第一个要素是主体一人，主体享受权利承担义务肯定要有一个资格。这个资格是什么呢？他们就用权利能力去概括它。如果把它当成是民事法律地位 ...
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的日常用语或法律术语以及案件涉及的法律适用做简单的解读： （一）、什么是二手房？现行调整二手房一房二卖纠纷的法律、法规有哪些？ 所谓二手房，通常是 提示，个人总结如下： 1、作为房屋的出卖人应该谨慎处理好自身房产原件或复印件的保管，不应大意的交付给他人； 2、作为房屋的出卖人应该在出具相关授权时尤其 ...
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区别保护之间的关系。对此，笔者在其他文章中已经有全面的探讨，兹不赘述。[34] 如果说这些学者的观点和德国法有什么重大差别的话，可能是他们希望用侵权法规则将德国 几个字非常重要，固然值得肯定，但是本款并未因此而具有实质上的意义。其实，梁慧星教授最初的建议是删除它，也就是说，删了它对整部法律并无任何实质 ...
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我院所审理的天元阁物管纠纷一案中，原告物业服务企业为房屋开发商投资开办，被告因房屋逾期交付的赔偿问题一直未能解决，故拒绝向物业服务企业交纳物管费。对于原告 物管收费标准，在经物价部门批准后就成了物业服务企业的尚方宝剑，好像无论发生什么，它都岿然不动。无论物业服务企业有无提供物管服务，提供物管服务的质量 ...
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区别保护之间的关系。对此，笔者在其他文章中已经有全面的探讨，兹不赘述。[34] 如果说这些学者的观点和德国法有什么重大差别的话，可能是他们希望用侵权法规则将德国 几个字非常重要，固然值得肯定，但是本款并未因此而具有实质上的意义。其实，梁慧星教授最初的建议是删除它，也就是说，删了它对整部法律并无任何实质 ...
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