本院审理查明，座落于沈阳市皇姑区塔湾街40-34号217室，建筑面积40.74平方米的房屋，原为薛建伟所在单位分配的公有住房，薛建伟于2001年9月参加房改 约定收取赵成安全部价款，且将房屋交付，依合同薛建伟属无权处分该房屋于张雪峰。本案张雪峰依照社会房屋交易习惯，应查看房屋自然状态及内部设施，而违反 ...
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规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。对于登记与合同效力之间的关系，该法未予以明确。虽然建设部1994年8月13日发布的《关于贯彻 外，王伟与冯夫同无证据证明已经履行双方签订的《买卖合同》及《房屋买卖契约》，双方房屋交易行为的真实性及目的值得怀疑。更有甚者，冯夫同与王伟在 ...
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房屋一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日，该被告与原告签订房屋买卖合同，合同约定，被告将园景苑听涛阁（C2）幢7层B室售于原告。价款 相关因素。重要因素之一时。违约方的拖延将在多大程度上剥夺受害方有权期望从该交易中获得的利益。另一个于之相关的因素是，允许受害方即使解除合同会给违约方 ...
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房屋一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日，该被告与原告签订房屋买卖合同，合同约定，被告将园景苑听涛阁（C2）幢7层B室售于原告。价款 相关因素。重要因素之一时。违约方的拖延将在多大程度上剥夺受害方有权期望从该交易中获得的利益。另一个于之相关的因素是，允许受害方即使解除合同会给违约方 ...
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生活中普遍存在，合同法也持肯定态度，典型的例子是融资租赁合同、期货交易等。 当前理论界对于未办理过户手续的房屋买卖合同的效力问题已趋于统一，已认识到不动产登记只是物权变动的成立要件，而非买卖合同的生效要件。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》也明确规定：“当事人未 ...
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交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。6．存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于： 的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付______________元的违约金；逾期超过_______ ...
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。 本院审理查明，座落于沈阳市皇姑区塔湾街40-34号217室，建筑面积40.74平方米的房屋，原为薛建伟所在单位分配的公有住房，薛建伟于2001年9月参加 约定收取赵成安全部价款，且将房屋交付，依合同薛建伟属无权处分该房屋于张雪峰。本案张雪峰依照社会房屋交易习惯，应查看房屋自然状态及内部设施，而违反 ...
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）计税价格遵循“从高征收”原则。即对于房屋交易的计税价格，税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为 分别上报自治区国家税务局和自治区建设厅，由自治区国家税务局会同自治区建设厅发布执行。 附件：房屋折旧修正系数表 建成年代 15年以上 10至15年 9年 8年 7年 6年 ...
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二）计税价格遵循“从高征收”原则。即对于房屋交易的计税价格，税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据， 0.9 0.92 0.94 0.96 0.98 1 注：1. 建成年代起始时间的确定以房屋首次领取房产证的时间为准。2. 计算时以12个月为一个年度，其间超过六 ...
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经上海市国信公证处公证，徐某向姜某出具委托权，委托权限包括代为签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、 佐证。但就其现有的举证情况看，仍不足以认定徐某与徐某某之间的房屋买卖合同属于虚假交易。 综上，在郭某、郭某戊未能提供充分证据证明徐某某与徐 ...
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