，费用自理，其余的承租方自理房屋的质量问题由出租方负责修缮，费用由出租方承担。九、承租方的违约责任：1、承租方依约交付租金 温县农村信用合作联社在判决生效后10日内支付原告中国电信集团公司河南省焦作市电信分公司违约赔偿金100000元；三、驳回原告中国电信集团公司河南省焦作市电信分公司的其他诉讼请求。 ...
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为3500元/年，被告在2011年3月30日支付租金3500元。以上四套房屋的租金共计人民币32100元，保证金4000元，被告只主张实际付出的租金32100元。 向XX公司、向XX支付一年租金并承担违约责任。向XX、XX公司在收到陈XX《承租方依法解除房屋租赁合同并要求出租方赔偿损失的通知书》后，已 ...
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，在本案诉讼中，一审法院曾根据被告的申请并结合原告的诉讼请求事项，针对房屋是否漏水以及漏水原因委托进行司法鉴定。鉴定机构在查看现场后认为，本案鉴定事项根据 予以衡量，并作出裁决。本案合同解除系傅辉违约在先所造成，傅辉应当向周山承担违约责任。根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》2.2 ...
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合同一律无效。这是说建房没有规划批准，或者没按照规划批准去建的，这样的房屋出租是没有效力的。但是司法解释也给了一个弹性，即如果发生这种情况，在 的那个合同的承租人，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人 ...
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万元，因反诉被告侯某出租的房屋瑕疵造成反诉原告许某某损失80920元，应一并赔偿；2、请求判令反诉被告侯某承担违约责任，对反诉原告许某某投入 不服，对上述鉴定提出异议，申请重新鉴定，张家界市永定区人民法院委托湖南天平有限责任会计师事务所对许某某实际装修部分的工程造价、公证处公证的财产进行评估等内容鉴定 ...
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，承租人对此不能对抗抵押权人。按此原理分析，本案珠海市友谊总公司将已抵押给他人的房屋出租给新宝丰公司，因其不履行抵押权人的债务而被人民法院强制执行出租房屋， 违约金责任的情形下判决上诉人应按《租赁合同》承担违约责任缺乏事实依据，显属错判。2、被上诉人并未因出租物抵押而受损失，其诉讼请求及理由没有事实和 ...
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，故双方所签合同于该日解除，但被上诉人所应承担的违约责任并未消除，其对因未能交付适当的出租房产给上诉人所造成的损失仍应予以赔偿。原审法院 房屋'是上诉人的私有财产，上诉人按市场价格租金将该'租赁房屋'出租给被上诉人，并按'租赁合同'约定条款收取租金，没违反有关法律、法规规定;'租赁合同'解除后， ...
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某某暂停向某某公司缴纳2008年5月至8月的房屋租金的行为是在依法行使不安抗辩权，不属于违约，不应承担违约责任。故请求驳回某某公司的全部诉讼请求。李某某 名鉴定人是鉴定中心的人，鉴定不符合安全的原因是改变了用途，但某某公司将房屋出租给李某某是明知要改变用途的；对证据15的真实性、合法性和关联性有异议， ...
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租金、管理费和其他费用，每逾期一日，承租方应向出租方支付应付但未付款项的3‰作为违约金。关于违约责任及合同解除、终止，双方约定以下情况视为一方根本 、张X发出书面通知一份，称郑州XX置业发展有限公司决定将二人承租的房屋其中四套（A1270、A2163、A3162、A4002）出售，通知二人自收到通知之 ...
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将房屋出资给多个承租人，他主群租一般表现为房屋中介与“二房东”将房屋出租给多个承租人，后者属于本条属于的转租行为。 (2)再转租、多手转租行为符合 人无法继续履行合同的，第三人可以主张出租人承担违约责任。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求 ...
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