权。此外，依据《租赁合同司法解释》第22条规定：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋 第三人的利益，应该认为，如果出租人尚未与善意第三人完成租赁房屋变更登记，则优先购买权仍然可以对抗善意第三人。因为物权还没有发生变动，还不存在承租 ...
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公平，是杨占鳌恶意杜撰的。这份协议书增加了三项内容，一是原25万元购房款变更为定金；二是125万元购房余款，在2003年12月31日还清，未偿还25万元定金赔偿 鄢洪德进住并给付房屋所有权证书吗?此商品房是杨占鳌进行的抵押，与鄢洪德无关，没有理由要求鄢洪德还贷款。而且就在杨占鳌伪造假协议书后，双方也曾 ...
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下处分其房屋而不受他人干涉的权利。故在本案中，小马在离婚协议中将价值50万元的房屋给前夫程某的行为，只要是其真实的意思表示，就是合法有效。 【法律链接】 《中华人民共和国物权法》 第六条 不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，应当依照法律规定登记。 第七条 不动产物权的设立、变更、转让和 ...
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不是司法解释，不能在案件判决中直接引用。根据上述有效证据和当事人的合理陈述，可以认定以下案件事实：一九九四年，禹州市方山镇三古垌村在禹州市区南环路开发住宅楼三 即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，原告王晓东与程同顺虽签订有房屋买卖协议，但未办理房屋 ...
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。 法院认为，被执行人李某与陈先生签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议虽然成立，但是双方未到房产管理部门变更登记，违反了房地产转让或变更时 从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。从这条规定可以知道，如果我们购买动产，比如说手机、电视、家具等生活用品，当买家向我们交付 ...
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第三人在取得不动产时是恶意的（不论有偿或者无偿），享有先买权的共有人可以请求人民法院宣告该不动产买卖是无效的；第三人在取得不动产时是善意的、有偿的 买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋 ...
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第三人在取得不动产时是恶意的（不论有偿或者无偿），享有先买权的共有人可以请求人民法院宣告该不动产买卖是无效的；第三人在取得不动产时是善意的、有偿的， 纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋 ...
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第三人在取得不动产时是恶意的（不论有偿或者无偿），享有先买权的共有人可以请求人民法院宣告该不动产买卖是无效的；第三人在取得不动产时是善意的、有偿的， 纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋 ...
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，在诉前原告曾经与被告多次沟通协议离婚，并且已经正式提出，双方的夫妻共同房产价值约200万元，若女方同意离婚，男方可以全部放弃，但女方年龄较大， ：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）； 四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归被告B所有； 五、原告A ...
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赠与房屋未过户，赠与合同有效吗？ 案情：被告申某与吕某(女)原为夫妻，原告系两被告婚生子。2000年1月6日，两被告经公证签订协议一份，约定共同出资购买 有效，但应令其补办过户手续。 可以看出，该条对房屋赠与未过户的不同情况在法律上进行了区分，肯定了受赠房屋未办理产权变更登记但已实际交付情况下赠与合同 ...
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