无效。 一审法院经审理认为，原告蒋某承租的是该楼的一小部分，面积约为430平方米，该 430平方米为蒋某租赁权的客体，现该楼系整体转让，故出租部分 房屋出租人在出卖自己所有房屋时，同等条件下承租人可以违背出租人的意愿而取得优先购买权。可见，出租人对自己所有财产的处分受到限制，不能完全按照自己的意愿行使 ...
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或自己喜欢的组织和个人的自由。中介组织提供的服务是要收取“综合服务费”的，“综合服务费”当然全部要购房人支付给该中介组织，“综合服务费”包含的项目及其多少 均由发展商告诉购房人，而最终的面积是某市国土和房屋管理局根据隶属于它的某市房屋测绘所测量结果确认，整个测量过程购房人都没有机会参与，无法了解内情 ...
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刑法重在税契及过割事宜 .即刑法对买卖田宅不缴纳税契者，予以刑事处罚。对重复买卖房屋的行为按盗窃罪论处。从明律不禁止占田过限和该条分析，明律已不再 转让或倒卖之一的行为。 转让必须以牟利为目的。转让，是指把自己的东西或应享的权利让给别人，指以出售、赠与、交换、继承、遗赠或其他方式将依法取得的国有土地 ...
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。协议约定：一、因城市规划需要，须拆除原告刘学明座落在赣州市小南门路6号建筑面积为113.29㎡的砖混结构房屋(1981年建造)。二、对原告刘学明的有证 从中可以证明办证证件上诉人都具备。办证费用三百余元并非是大额。缴纳此费用没有一点困难。难道上诉人自己住房、柴间、店面办理所有权证大事会怠于履行。因此 ...
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京海，海南海新律师事务所律师。上诉人海南江南开发公司(以下简称江南公司)因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字第578号民事判决书， 只有30平方米，后来我们自己扩大了一部分，这就是上诉人提到的评估是一个面积，判决是另一个面积，被上诉人对评估报告的面积和价格均已提出异议。 ...
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上海市高级人民法院审理后认为，慈爱公司以沪中公司的名义对外预售房屋，应由沪中公司对外承担民事责任，慈爱公司用自己的债务充抵购房款，沪中公司明知并认可这一 房款”的关系；沪中公司对“以债权抵房款”是明知和认可的；目前尚不能得出当时慈爱公司与明达公司间到底存在多少债权债务的结论。该判决书同时认为，沪中公司 ...
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坪的恢复费共需多少，依据何在。庭审中，双方当事人及其委托代理人对本院归纳的上述7点再审争议焦点不持异议。原审原告针对再审争议焦点，结合自己的具体诉讼请求， 《租房协议书》(原审卷43页)：证明赵银平、王克群自愿将自己的民房底层及房屋界内的全部面积(含菜地即后坝)出租给张永开办厂使用；租期从1993年7 ...
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号楼(亦称17号楼)进行换住的请求，不符合《中华人民共和国建筑法》的有关规定，不予支持。对房屋开发公司违反合同，擅自将自己的三栋楼改变设计方案，地上增加的 ，再分的请求没有道理。我司与棉七公司工程是两个独立的工程，分别立项，分别审批。各方得多少面积，已经行政部门核定，不可随意变更。棉七公司对我司享有三 ...
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房屋，按照原建筑面积安置。第三十三条拆除住宅房屋，按使用面积安置。原则上拆除多少安置多少。按原面积安置有困难的，可参照当地人均居住面积水平，增加安置面积。第三十四条拆迁私人自己作为依法营业并以此为主要生活来源的非住宅房屋，按住宅安置，对承租人不予安置；经批准利用私有住宅改为 ...
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均应如实统计，种什么就报什么，种多少就报多少，不得遗漏。具体计算方法，按国家统计局的有关解释执行。2．受灾面积：指报告期内，因自然灾害破坏力的作用 总称。各种社团，需具备四项法人条件：(1)依法成立；(2)有必要的财产或者经费；(3)有自己的名称、组织机构和场所；(4)能够独立承担民事责任。否则，不能 ...
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