隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、飞机场、运动场、营造林、海洋平台等工程；建筑工程是指房屋建筑工程，即有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足 工程质量保修制度的执行提出了更高的要求。施工单位在《建设工程质量保修书》中对建设单位合理使用工程应有提示。因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备 ...
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隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、飞机场、运动场、营造林、海洋平台等工程；建筑工程是指房屋建筑工程，即有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足 工程质量保修制度的执行提出了更高的要求。施工单位在《建设工程质量保修书》中对建设单位合理使用工程应有提示。因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备 ...
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年。本案工程于2009年6月4日竣工验收，按照房屋建设工程质量保修办法第八条：房屋建设工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。故原告要到2014年6月4 ＃、11＃栋的建筑面积5392.?3，合同价款267万元（含税费），工期180天。2007年10月27日，原、被告双方签订《工程质量保修书》，第四项 ...
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单位提供工程款支付担保。第三十条 施工单位应当按经审查批准的施工图设计文件和工程建设强制性标准进行施工，不得偷工减料，不得以次充好，不得擅自修改设计文件。第三十 四)有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； (五)有施工单位签署的工程保修书。房屋建筑工程经竣工验收合格，并取得消防、电梯、燃气 ...
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分包单位提供工程款支付担保。第三十条施工单位应当按经审查批准的施工图设计文件和工程建设强制性标准进行施工，不得偷工减料，不得以次充好，不得擅自修改设计文件。第三十一 ）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。房屋建筑工程经竣工验收合格，并取得消防、电梯、燃气 ...
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建设单位应当在十五日内将竣工验收备案表、建设工程竣工验收报告、施工单位签署的工程质量保修书等文件报工程所在地县级以上建设行政主管部门备案。县级以上建设 ，提出技术处理方案。第二十七条 施工图审查单位按照国家规定，对房屋建筑工程和市政基础设施工程的勘察成果文件、施工图设计文件进行审查。审查合格的，出具 ...
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验收的业主代表签署的认可意见；(四)监理单位出具的建设工程质量评估报告；(五)建设工程质量保修书；(六)设计单位和施工图审查单位出具的认可文件；(七)法律 不得交付使用。房屋建筑建设工程未取得《建设工程竣工验收备案证书》的，房屋所有权登记机关不得办理房屋所有权登记手续。第五章建设工程质量保修和纠纷处理 ...
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录军，河南陆达律师事务所律师。上诉人福建省闽南建筑工程有限公司（以下简称闽南公司）因与上诉人洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称润峰公司）、洛阳港兴房地产 #楼工程质保金109.3329万元应否扣除的问题。双方所签《工程质量保修书》中对质保期、质保金的数额及返还日期均作出了约定，即1#楼土建工程质保金的 ...
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相应法律责任。施工单位要按照国家有关工程质量保修规定和工程质量保修书的要求，对住宅工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。在保修期内，因住宅 、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求，建设单位可以向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。对因不履行保修义务或保修不及时、不到位，造成工程质量 ...
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或者使用单位应当书面通知施工单位，施工单位接到通知后应当到现场核实情况，在工程质量保修书约定的时间内负责维修。发生涉及公共利益、公共安全、结构安全或者严重 和构筑物进行统一设计的，处以一万元以上五万元以下的罚款；(二)房屋建筑使用者在装修时擅自变动建筑原设计立面、色彩、外观格式的，处以三千元以上三万元 ...
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