日订立的建筑安装工程合同书，载明的工程预算造价约1，748万元。4、建设工程项目施工许可证(沪建管字97第0028号)。5、上海市建设工程质量监督书 用以出租的一组证据：①外来暂住人员登记表，共69份。②房屋照片。③房屋出租治安责任保证书。④租用施工场地协议书。⑤宝山区场南村外来人员登记站出具的证明， ...
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户验收应当按照以下程序进行：(一)分户验收前根据分户验收的有关规定及房屋情况确定检查部位和数量；(二)按照国家有关验收规范规定及分户验收内容进行检查 )建设(代建)、设计、监理、施工单位名称；第九条住宅工程建设(代建)单位应当在《住宅质量保证书》中注明以下事项：(一)保修范围和保修期限；(二)施工单位 ...
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内承担保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由本公司(单位)承担有关的鉴定费用。 七、如对本公司(单位)的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据《______市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请协调；凡有关住宅配套 ...
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住宅质量保证书》应当包括的内容（1）工程质量监督部门核验的质量等级；（2）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 ，保修期为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；（4）用户保修的答复和处理的时限。...
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或烟道不通。六个月 8．电气箱和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月 9．房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内 10．国家对住宅 下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。 七、监督投诉 凡有关工程人员对保修工作推托、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业 ...
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不通。六个月 8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月 9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内 10、国家对住宅工程 下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。 七、监督投诉 凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业 ...
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工程质量管理条例》、《节约能源法》和《房屋建筑工程质量保修办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和使用说明书制度的通知》等法律法规，现就加强商品住宅 的，应当依法承担赔偿责任；房地产开发企业不承担相应的保修责任。因不可抗力造成的质量缺陷，不属于房地产开发企业的保修范畴。 九、商品房交付使用后，商品房买受 ...
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证据：1．原告杨珺与被告东盛房地产公司签订的商品房买卖合同、房屋产权证、住宅使用说明书、住宅质量保证书各一份，用以证明原被告之间存在买卖合同关系，且屋面防水 强制性标准以及合同的约定。”参照该条规定，只要房屋建筑工程质量不符合法定标准以及合同目的，则可以认定存在质量缺陷。2．根据建筑法第五十二条的规定 ...
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处20万元罚款。hz 01 js-cf-0082施工单位不向建设单位出具质量保修书《房屋建筑工程质量保修办法》第十八条情节轻的，处1万元罚款； 罚款。hz 01 js-cf-0142房地产开发企业商品住宅销售中不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《房地产开发企业资质管理规定》第二十三条不 ...
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即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第112条文件内容：商品房质量保证书及商品房使用说明书，其内容不得低于政府最高标准。如不能达到 。第116条保修期间：年，从年 月 日到 年 月 日；不低于建设部《房屋建筑工程质量维修办法》的规定，当开始日期与交房日期不一样的，则从交房 ...
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