登记管理中加强公证的联合通知》规定“房地产管理机关核发的房产所有权证，是国家确认房屋产权的有效证件，有关房产事项的各类公证文书，是房地产管理机关审查有关房产的 是对于合同相对人有效，而对其他人不产生法律效力。并且，合同只是债权，房屋所有权的转移却是物权。债权转化为物权是需要履行一定的法定程序的。 （1 ...
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XX被上诉人（原审原告）王X成上诉人王XX、李XX与被上诉人王X成房屋所有权确认纠纷一案，王X成于2008年1月14日，向郾城区人民法院 所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物，构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法 ...
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法规中关于“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的强制性规定。原告与二被告之间不转移房屋所有权，仅是对其部分权能进行分离的行为，不符合我国合同法第五十三 昆明市西山区福海街道办事处杨家社区杨家地一居民小组建房宅基地一块(即本案诉争房屋所属地块)。2005年12月26日，昆明市人民政府下发昆西集用（2005） ...
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无利息，房屋无租金。抵押权：是一种优先权，是在不转移房屋所有权的前提下，将标的物的权利置于他人控制之下，为担保的一种方式。抵押人仍享有标的物使用 占土地是以划拨方式取得的：买方须持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件，到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续。属于该栋楼房内的第一套 ...
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无利息，房屋无租金。抵押权：是一种优先权，是在不转移房屋所有权的前提下，将标的物的权利置于他人控制之下，为担保的一种方式。抵押人仍享有标的物使用 占土地是以划拨方式取得的：买方须持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件，到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续。属于该栋楼房内的第一套 ...
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以下简称衡阳工业公司）、衡阳现代电气设备集团有限公司（以下简称衡阳设备公司）发生房屋所有权确认纠纷，本院于2010年5月19日立案受理。依法组成由审判员易 取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国 ...
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沈阳市沈河区热闹路87-4号351室。 上诉人常海红因与被上诉人刁景忠侵犯房屋所有权纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2004）沈河民一房初字第710号 将该房钥匙交给被上诉人夫妇居住使用，表明财产已被转移。刁氏兄弟恶意串通，转移财产侵害他人权利。上诉人作为房屋共有人有权单方向被上诉人主张权利。此房 ...
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代为清偿债务消灭抵押权的除外。一种观点认为，根据上述条款规定，房屋所有权人未经抵押权人同意出售房屋，属于无权处分，合同应属无效。一种观点认为，上述条款并非 清偿债务消灭抵押权的情形，因此应当判决继续履行合同，由被告协助办理解除抵押和房屋权属转移登记手续。综上，一、二审法院的判决是正确的。 （作者单位： ...
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按转移登记处理，过户费每平米6元、测绘费每平米1.3元。三个公司合并后房屋总面积一万多平米，若按此公司将花费拾多万元|的登记费用。对此项收费， 股东的股权比例没有发生任何改变。 我们咨询的目的是因公司合并而需要变更房屋所有权人时，按转移登记收费是否合理，从减轻企业负担考虑，应该如何处理这件事。 请从 ...
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，原告是通过案外人许怀峰、王玉真之间相互的抵帐还款行为，取得诉争房屋所有权的，周口市中级人民法院已经生效的民事判决书（2004）周民终字第949号对原告的 0023215号房屋所有权证。樊建华又于2007年7月将该房卖与张效鹏，并办理了房屋转移登记。后案外人许怀峰之妻张秀莲多次上访，称被告为原告樊建华 ...
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