，原告要求被告退还落策的房屋有理，应予支持。被告以合同法第229条关于“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”为辩驳理由，主张本案 《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”、“抵押 ...
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，原告要求被告退还落策的房屋有理，应予支持。被告以合同法第229条关于“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”为辩驳理由，主张本案 《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”、“抵押 ...
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的，不影响租赁合同的效力”之规定，说明了我国从立法角度上对租赁权的对抗效力予以确认，体现了“租赁权的物权化”，明确了“买卖不得击破租赁”的规则。财产租赁在 的，不影响租赁合同的效力。”对此，《担保法解释》第65条亦作出明确规定，即“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的 ...
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合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定：“租赁期限内，房屋出租人 若干问题的解释第六十五条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。《担保法》第48条之规定“抵押 ...
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了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 （2）现房----指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法 作抵押的行为合法、有效。 3．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押 ...
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的信函；拟证明香港中行不能从新纪元公司获得清偿；(七)抵押房产评估报告、临时买卖合约、买卖合约、处理房产所得款项分类，拟证明房产评估价值为港币1120万元 适用的法律而生效，一般应予以支持，除非对合同的支持会引起与公共政策之某些原则发生冲突及极大矛盾因而超越所有其他考虑因素。因此，若承认外国法律为适用 ...
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并将抵押物的抵押登记证明交于招行万寿路支行之日止。 在合同有效期内，若谢国胜未按合同约定偿还或支付到期本金、利息、费用及其他任何应付款项；发生足以影响其偿还 抵押登记后将谢国胜的商品房买卖合同或预售契约正本交招行万寿路支行收押和保管。庭审中招行万寿路支行称，谢国胜将办理房屋抵押手续的工作委托给律师后， ...
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问题是，有的登记机关，藉登记以牟取不当利益。如办理抵押登记，按照抵押物评估价值收取登记费，甚至规定抵押登记有效期一年，期满再登记、再收费。社会各界对此意见很 看到该房屋产权存在争议，将不会贸然签订买卖合同，至少他会等待争议的解决。就是用这个办法来阻止张三抢先下手转让房屋产权，以保证将来李四胜诉后可以持 ...
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年报中暂不开展；为了使《房地产统计报表制度》进一步改进完善，仍应继续试行，有效期至2005年11月。在实施时，请将正式文件及调查方案报我局统计设计 内，新建商品房现售的成交合同价总金额。(三)本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋，以及自有自用 ...
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年报中暂不开展；为了使《房地产统计报表制度》进一步改进完善，仍应继续试行，有效期至2005年11月。在实施时，请将正式文件及调查方案报我局统计设计 内，新建商品房现售的成交合同价总金额。(三)本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋，以及自有自用 ...
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