八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的 受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。第二十条房屋买卖合同签订后 ...
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构成民法意义上的“欺诈、胁迫和乘人之危”， 显然，本案不符合“胁迫”和“乘人之危”的构成要件；而符合欺诈的构成条件：首先一方必须有欺诈行为；其次欺诈人有欺诈的 元时，被告陈述以原告王国清的房产证作为抵押担保，双方本应签订抵押合同，而被告却与原告签订一份房屋转让协议，并承诺王国清偿还周新生200000元 ...
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脱离原租赁关系之行为[1]。转租标的可以分为动产和不动产，本文仅以不动产中的房屋转租作为研究视角。 （一)转租和相似概念的辨析 转租与租赁权的让与，以及 和其他法律文件有不同规定的除外。此种立法模式的理由是租赁合同不以出租人对租赁物享有所有权为生效要件，不产生所有权转移的法律后果，承租人将其对租赁物的 ...
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八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的 受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。第二十条房屋买卖合同签订后 ...
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；7、贷款合同1份；８、房地产估价报告1份；9、房地产抵押合同1份；10、王××房产抵押申请1份；11、鹤翔东区综合楼定位图1份；以上证据证明其与被告 原告王新喜承认其与被告宏大公司未商谈过购房事宜及未签订过房屋购买协议。本院认为：合同的成立及生效须达到合法要件的满足。本案中，原告王新喜与第三人周桂琴 ...
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八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权 人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。 第二十条房屋买卖合同签订后 ...
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齐房地产开发有限公司之间的绿丹江苑小区N7栋1单元13×、15×号两栋房屋的商品房买卖合同，自本判决生效之日起依法解除；二、丹东方齐房地产开发公司于本判决生效之 齐公司公章并由方齐公司予以认可的；2、两份购房合同并不是抵押合同，方齐公司认定空白合同是暂时抵押合同是不合理的；3、方齐公司对两份购房合同及 ...
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支持。 房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权 受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。 房屋买卖合同签订后， ...
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上诉人对被上诉人提供的债务情况统计表及所附的账簿记载、记帐凭证的形式要件的真实性并无异议，且上诉人亦无任何反证证据否定被上诉人所举证据 银行商洛分行与商洛氮肥厂于2000年6月30日签订的( 2000)抵押字第9号抵押合同成立，但未生效；一审案件受理费160747. 74元由长城公司西办承担80373 ...
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八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的 受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。第二十条房屋买卖合同签订后 ...
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