主张房屋买卖合同被确认无效的后果，适用《合同法》第五十八条的规定，并考虑居住安置问题妥善处理，在认定买受人所受损失数额时应当综合考虑出卖人因房屋升值 转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。 房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移 ...
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主张房屋买卖合同被确认无效的后果，适用《合同法》第五十八条的规定，并考虑居住安置问题妥善处理，在认定买受人所受损失数额时应当综合考虑出卖人因房屋升值 登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。第二十条房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权 ...
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的房产进行必要的了解。 １、售房提供的房屋产权证是否属实？ ２、房产面积多大？ ３、该房产用途是什么？是办公还是居住，或是其他？ ４、该房产有没有 至关重要的） １）如果交易双方没有特别约定，则交易双方签字后合同即为生效。 ２）交易双方对合同的效力可以约定附加条件，附加条件自合同成立时生效。 ３）交易 ...
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薛桂兰处放着)。由于龚明因欠李守敏的钱被起诉到南阳市卧龙区人民法院，房屋被查封。龚克先后在2001年3月10日还给李守敏27000元。“今收到龚明还借款 是否是2001年3月15日卖给了龚克是否属实进行询问，龚明的回答“不属实，并未收到龚克的房款。但龚克自2001年开始居住是借房住的，该房屋内的家俱都 ...
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房屋买卖合同，载明：因资金周转困难，愿将自己在西三路一间房屋卖给同村陈某居住。该房面积为92平方米，议价定为人民币14万元。随后，黄某将该 来撤销生效的原先保全裁定，其诉讼请求实质是对保全查封房屋主张权利，但是，法律没有规定公民、法人和其他组织可以就执行标的向人民法院提起确认之诉。相反，最高人民法院《 ...
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不留保证金，一审据此怀疑没有依据；对于诉争房屋已被查封的事实，正是因为上诉人、翁玉桂之间有投资关系，上诉人才可以不用充分了解情况下，放心进行交易，一审 见证人在协议上签字这种谨慎态度，上诉人在购房前不可能对讼争房产的产权是否明晰、是否存在产权瑕疵不进行审查；上诉人主张在2008年2月21日签订协议书时 ...
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的房屋。 【争议焦点】 依离婚协议，被告是否能继续居住本案所争议的房屋？ 【法理评析】 本案是非常典型的离婚后财产纠纷案。夫妻双方离婚之后对婚姻关系存续期间双方的财产常常会发生纠纷，因此，实践中离婚后财产纠纷很常见。对本案的评析可以作为此类案件的参照。 本案中原被告于1997年12月1日起草 ...
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合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 第十七条 因承租人拖欠租金，出租人 在出租人履行通知义务后，承租人应当在15日内明确表示是否行使优先购买权；出租人没有履行通知义务的，承租人可在知道或者应当知道出租人出卖房屋之日起一 ...
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三层楼房一栋，居住至今。2009年下半年，高景臣在申请执行孙宝新债务纠纷一案中，柘城县法院将原告的楼房东面两间门面予以查封，提出异议后被驳回，为 东关居委会的证明内容不一致，故也不能采信。依据上述有效证据可以认定以下案件事实，法院查封的两间房屋位于柘城县东关物资局瓜果市场院内（原木材公司）自东邻杨文德 ...
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9日签订的十年后赎回，赎回金额为19.6万元的《购买房屋门面协议书》是否有效，房屋买卖行为完成后可否赎回，被上诉人提前诉讼，人民法院现在审理并作出判决 百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”的规定。原审法院依照法律规定受理该案及 ...
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