继续存在并具有效力，同时也导致人民法院由于在民事审判中对于作为证据使用的行政决定疏于审查导致人民法院有时在没有查清事实，就作出裁判，从而影响裁判质量和 条件，就应当首先解决行政纠纷，然后再处理相交织的民事纠纷。比如，房屋买卖中房屋所有权变更登记行为当事人一方面提起民事诉讼主张房屋买卖合同有效（无效） ...
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改变，也不能对当事人是否真正享有某项民事权利进行实质上的确认，至于当事人之间的纠纷，房产管理部门更无权进行裁决，不能加大房产部门的责任。在行政诉讼中，对 的审查原则是兼顾形式审查和实质审查双方面的。三、审理该类案件中发现行政机关在办理房屋登记中存在的问题1、忽视实体审查和违反法定程序。有的在共有人不明 ...
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尽到相应的审查义务，且未要求申请人补充材料，即作出被诉具体行政行为，显属作出行为的主要证据不足，认定事实错误。《房屋登记办法》第七条规定：“办理房屋登记，一般 结论对立，现有证据无法相互否定。2、其为高风云颁证时，张娜与王磊的纠纷是否进行，在哪个阶段，作为颁证机构其并知情，且无人对公告提出异议，其无法 ...
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2月8日出生。王祥云因与安阳市人民政府(简称安阳市政府)、安阳市房产管理局（简称安阳市房管局）房产行政纠纷一案，不服本院（2004）豫法行终字第00287号行政判决 间房屋中未倒塌的2间临街房屋存在权属纠纷，根据《城市房地产管理法》第三十七条之规定，不得转让，《房屋登记办法》第二十二条规定，属不予登记 ...
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无效，合同其他内容的效力不受影响。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 【解读】《合同法》第 ...
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人民法院作出的（2008）西行初字第17号行政判决书一份，载明：原告刘新霞不服被告洛阳市房产管理局房屋产权登记，于2007年12月3日提起行政诉讼，要求撤销 、1989年7月19日，洛阳市老城区城市建设环境保护局出具的“刘万福与宋先洲纠纷处理意见”一份。载明：刘万福住吕氏街27号，在1989年7月建房 ...
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承租人在十五日内未明确表示购买的；（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。这是规定了四种对抗承租人优先购买权的法定事由。 北京：中国法制出版社，2006.210 -242。 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J]．法律适用 ...
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但是，从其立法精神来看，这些条文主要的法律效果体现在国家对集体土地地行政管理上，旨在维持农业用地的数量，防止农用地特别是耕地被违法占用，保证 》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》指出，要综合权衡买卖双方的 ...
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但是，从其立法精神来看，这些条文主要的法律效果体现在国家对集体土地地行政管理上，旨在维持农业用地的数量，防止农用地特别是耕地被违法占用，保证 》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》指出，要综合权衡买卖双方的 ...
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时隐瞒真实情况，提供虚假材料，非法获取房屋登记的理由不能成立。该裁定只说明了刘海洪与魏凤林宅基发生纠纷事实的存在。被告提供的证据2系生效 ，不仅要求“当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记”，而且要求该项事实已经为“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明”。本案中，被告 ...
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