。这起因城镇居民购买农村房屋的买卖合同纠纷案，其焦点问题：是城镇居民有无使用农村宅基地的权力？ 该问题涉及到农村宅基地使用权的性质问题。宅基地使用权主要有 ，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部在《关于加强 ...
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合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与本合同具有不同的性质和法律效力。预约合同当事人的义务是订立本合同，所以，当事人一方只能 预售合同不是分期付款买卖合同 在商品房预售合同中，预购方于多数情况下是分期支付房屋的价款，这种作法类似于分期付款买卖，但它不是分期付款买卖合同。其原因有三 ...
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。这起因城镇居民购买农村房屋的买卖合同纠纷案，其焦点问题：是城镇居民有无使用农村宅基地的权力？ 该问题涉及到农村宅基地使用权的性质问题。宅基地使用权主要有 ，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部在《关于加强 ...
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，不仅关系到当事人如何选择诉讼程序，而且涉及到公权力与私权利的关系。对于不动产物权登记行为的性质，概括起来，目前主要有以下四种学说： 第一，公法行为说 是国家证明行为，而不是批准行为，即不动产管理机关的职责范围也只是审查当事人是否具备办证交付条件，如房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的 ...
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。对公共管理服务内容，物业公司与所有业主签订的合同是一样的。如下列事项：1、房屋的使有用管理及房屋公用部位的维修、养护。2、道路、路灯、停车场（ 过错责任，还有人认为物业公司仅对故意或重大过失承担责任。 在确定了物业服务合同的性质后，作业受托人物业公司应承担什么责任就比较清晰了。因为《合同法》第四百 ...
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，不仅关系到当事人如何选择诉讼程序，而且涉及到公权力与私权利的关系。对于不动产物权登记行为的性质，概括起来，目前主要有以下四种学说： 第一，公法行为说 是国家证明行为，而不是批准行为，即不动产管理机关的职责范围也只是审查当事人是否具备办证交付条件，如房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的 ...
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面积153.545m2，每平方米1350元，另交暖气集资4606元。合同签订后，房款、房屋双方已依约交付，但九鼎公司一直未按合同约定供暖。2001年3月11日 ：笔者倾向于第二种意见，分析如下： 一、本案纠纷的性质。 高巷魁与九鼎公司所签订合同为房屋买卖合同，但双方的纠纷是供暖。本案是供暖纠纷还是房屋 ...
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面积153.545m2，每平方米1350元，另交暖气集资4606元。合同签订后，房款、房屋双方已依约交付，但九鼎公司一直未按合同约定供暖。2001年3月11日 ：笔者倾向于第二种意见，分析如下： 一、本案纠纷的性质。 高巷魁与九鼎公司所签订合同为房屋买卖合同，但双方的纠纷是供暖。本案是供暖纠纷还是房屋 ...
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巨大的空间。另外，《中华人民共和国民法通则》第75条规定：“公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民 卖张桌子没有什么区别。但仔细分析，这两种交易的性质是完全不相同的。现实生活中的一把斧子是有体有形的，所有权人对其享有占有、处分、使用、收益的 ...
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为甲修缮漏雨房屋过程中，甲返回后请求乙停止修缮，而乙继续占有该房屋拒不返还，乙的行为则由无因管理变为无权占有，构成侵权。上述两例在法律关系上，既有 的发展，新的无名债还会不断产生，有些无名债还会上升为有名债。发生债的法律关系的性质各有不同，为什么能合在债权编中规定？就是因为这些法律关系有其内在的统一性 ...
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