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人与原告签订《补充协议》,对双方2005年10月11日签订《房屋租赁合同》中的第5条进行了变更,约定原告在租赁期内如需转让经营必须经过第三人同意,如 协议无效,具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同,符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人(第三人)同意,原告与第三人房屋租赁合同 ...
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,住所:佛山市顺德区大良逢沙村兆利大街66号。上诉人区健林因房屋租赁合同纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院(2002)顺法民初字第02785号民事判决,向 租赁合同可认定有效。”由此可见,土地发展公司已承受了租赁合同出租人的权利和义务,且该合同继续有效,应受法律保护。区健林所称的2002年6月 ...
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、3号馆地下一层及地上三层由分割出租变更为整体出租或出售。并明确表示,双方签订的尚未生效的《房屋租赁合同》无法继续履行,坚持解除的决定。2010年7 在该合同中的义务。关于涉案房屋租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定:租赁合同出租人租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 ...
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该公司总经理。被告廖某。被告刘某。原告某公司与被告廖某、刘某房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告某公司 不肯交还原告。《中华人民共和国合同法》规定:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。当事人对租赁期限 ...
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有限公司(以下简称涨亿公司)诉被告(反诉原告)陶晓东、第三人刘东房屋租赁合同纠纷一案,原告于2011年6月17日向本院提起诉讼。本院于同日作出受理 东否认该2间门面房陶晓东转租其一事;无果。为此,涨亿公司具状诉至本院。本院认为:租赁合同出租人租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人 ...
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委托代理人:樊朝阳,河南九九律师事务所律师。上诉人张红霞因与被上诉人赵晓勇房屋租赁合同纠纷一案,不服源汇区人民法院(2010)源民二初字第149号民事 起诉张红霞,其作为原告主体资格适格。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人未经出租人同意 ...
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春姑与被上诉人陈非、原审第三人衡阳市美达房地产开发有限公司(以下简称美达公司)房屋租赁合同纠纷一案,不服湖南省衡阳市石鼓区人民法院(2009)石民一初字第24号民事判决 春姑自2008年9月1日至同年9月8日的经营损失,其可以向该房屋出租人陈非主张权利,原判认定许春姑应另行起诉,向美达公司主张权利不当 ...
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于2003年6月30日签订租期为10年的租赁合同,原、被告间不存在租赁关系。2008年6月,原告称此出租房屋归其所有,但是变更出租人主体,应有原出租人与新房主 、解除原告(反诉被告)赵吉宽经受让为出租人的原第三人中国农业银行商城县支行与被告(反诉原告)赵阳签订的房屋租赁合同。二、被告赵阳应向原告赵吉宽 ...
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京实业有限公司(以下简称沈京公司)、被告沈阳石油化工厂(以下简称石化厂)因房屋租赁合同侵权纠纷一案,原告于2007年3月21日诉至本院,同日,本院立案后, 解除合同并要求赔偿损失。”被告沈京公司在无证据证明被拆除的房屋属于危房、与新的房屋所有人、出租人原告就此协商并经有关部门批准的情况下,即擅自将房屋 ...
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9日收回门面后用于自己经营。 本院认为,本案是一起房屋租赁合同纠纷。房屋租赁合同是指出租人和承担人之间关于出租人房屋交付承租人使用,承租人交付租金并于合同 个月租金2900元。本案中,被告聂雨初要求提高租金的行为系双方对合同进行变更,作为承租人张莉娜同意提高租金并按2900元/月和3300元/月实际 ...
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