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契约本质上存续之牵连性,为交换的公平理念所要求。[13]如在租赁合同订立后,出租人尚未交付租赁物,租赁物即毁损灭失的,此时出租人固然应免负交付 ,承租人仍须支付相当于到期租金之损失金,此种危险负担之约款,与普通租赁“有使用才产生租金”之法理不同。[75]其原因在于,融资租赁合同中出租人所有权的主要 ...
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[144]Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [145]Max Weber, a.a.O., S. 414. [146]许德风:住房租赁合同的社会控制,载《中国社会科学》2009年第3期。 [147]Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift ...
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达成的合同。同时本条(2)款规定如果时间许可一词,要求当事人必须预先发出解约的通知,以防止当事人滥用解约权。 从《公约》第71条和第72条的规定可以看出《 合同,英美判例法中有关预期违约的原则适用的范围较大,不仅限于买卖合同,还包括雇用合同租赁合同等双务合同。而我国《合同法》则不区分一般合同还是经济 ...
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诸多价值和功能日益彰显,法律也要求越来越多的合同应当以书面形式订立,如消费者贷款、房屋租赁、预售房屋合同、全包度假合同和技能培训合同等。法国学者将 ,立法应区分商业借贷和消费信贷,对消费信贷的借款人(即消费者)应支付的到期利息作出限制性规定。 四、结语 分期付款买卖是典型的消费者买卖,《合同法》出台 ...
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鼎厨面馆所涉铺面的租赁合同部分。由于江云冀对鼎厨餐厅所涉铺面的租赁期限为2004年10月1日至2007年9月30日,现该铺面的房屋所有人刘文珍已 年10月1日至2009年9月30日止的铺面租赁合同的部分无效,故江云冀无权使用该房并收取该房租金,其依据该无效合同要求王文瑾支付2007年10月的铺面租金的 ...
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投资有限公司的子公司)名义,与2000多名出资人签订《奶牛买卖合同》和《奶牛租赁合同》。根据以上合同约定,出资人以每头奶牛人民币2.5万元的价格从绿 其资产保值增值的诺亚方舟。1985年以后,丰田商事已经开始不能偿还消费者到期的黄金价值日元1000亿,但是其仍然对外隐瞒真相继续吸收公众资金。截止案发, ...
//www.110.com/ziliao/article-242524.html -了解详情
投资有限公司的子公司)名义,与2000多名出资人签订《奶牛买卖合同》和《奶牛租赁合同》。根据以上合同约定,出资人以每头奶牛人民币2.5万元的价格从绿 其资产保值增值的诺亚方舟。1985年以后,丰田商事已经开始不能偿还消费者到期的黄金价值日元1000亿,但是其仍然对外隐瞒真相继续吸收公众资金。截止案发, ...
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)经甲方催告后_________天内,乙方仍支付到期房款,且到期房款的金额达到总房款_________%的,甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约,甲方解除 甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方;并对预收租金按实与乙方结算。2.双方约定的其他处理方式。第十五条:产权转移手续第一款:该房屋交付后 ...
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分期付款)经甲方催告后______天内,乙方仍支付到期房款,且到期房款的金额达到总房款___%的,甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约,甲方解除本 起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方;并对预收租金按实与乙方结算。2.双方约定的其他处理方式。第十五条产权转移手续第一款该房屋交付后90天内 ...
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不能对租赁物使用,收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”从该条规定来看,因第三人主张权利,租赁合同仍然有效,出租人应当承担违约责任,该规定自可 但这显然对次承租人是不公平的,物别是当转租合同到期的情况下(一般认为,转租合期限不能超出原租赁合同期限)。因为承租人是否违约,次承租人是无法预见 ...
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