2011年9月2日，原告蒋金根向被告李顺桥发出《关于收回租金解除房屋租赁合同的函》，主要内容为：“……1、请先生在2011年9月30日前向本人支付 请求是否应当支持。本院认为：原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以认定。原、 ...
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的效力。”参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害 元，由温县信用联社负担。温县信用联社上诉称，一、原审认定事实错误。按照合同约定租金应在当年2月1日前以现金方式交付，而被上诉人是在2009年4 ...
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此项理由本院不予采信。关于原告认为诉争房屋为危房，应当解除房屋租赁合同的问题。本院认为，被告将诉争房屋作为装饰装修建材市场使用，众所周知，市场的 代理有限公司与被告重庆某某建材有限公司就重庆市沙坪坝区某某路128号房屋形成的房屋租赁合同于本判决发生法律效力后立即解除。案件受理费80元，减半收取40元（ ...
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31日之前按照每年35000元给付，之后因情况变化致被告占有使用收益受到影响，故房屋占有使用费酌定为每年24500元。原告要求租金计算至屋内物品搬走之日，因房屋 中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条、第九条、第十条之 ...
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家事代理的行为习惯来分析，可以认定王金平与李芊之间存在事实上的委托关系，李芊作为受托人处理委托事务的法律后果应由委托人王金平承担，故王金平具备本案的诉讼主体 房屋租赁合同应否解除，如果可以解除，相应损失应如何处理的问题。首先，从合同履行情况看，按照双方房屋租赁合同的约定，连兰英应于每年3月1日前一次交 ...
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放弃租赁，而被告仍未交纳租金。故此原告具备了单方面解除租赁合同的法定条件，俩被告应该承担解除租赁合同的法律后果。原告的房屋和门面由被告及第三人占有和租赁，应该 》第六十四条、第一百三十条以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（二）项之规定，判决如下：一、 ...
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第九十六条、第九十九条、第二百二十六条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项的规定，判决如下 此种信任与无权代理人进行交易，由此而产生的法律后果由被代理人承担的代理制度。本案中，王祥兰系王华之母，其参与了房屋租赁合同的签订并与王华共同收取了第一个 ...
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收取租金。2009年6月，来之福公司将已由办公用房变性为商业用房的房产证复印件交付孙某某(旅馆用途建筑面积2,661.74平方米，店铺用途建筑面积461.84 办理营业执照的问题只字未提，证明执照并非房屋租赁合同的附随义务或合同附件，关于执照的事宜也不应成为孙某某不履行该租赁合同支付租金义务的法律前提 ...
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社辩称，生效判决是房屋租赁合同的解除之诉，条件成就被申请人解除合同并无不当，申请人认为侵犯其优先权不当，二审判决认定事实清楚，适用法律正确。再审庭审中， 屯子宏发社在同等条件下与其签订租赁合同以及申请人主张的优先权及双方当事人如何解决现房屋租赁关系的问题，属双方另行争议及主张的事项，不属本案审理范围。 ...
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房屋租赁合同，缺乏事实和法律依据，被告称“原告拖欠房租，至今仍有11.6万元房租未付”，是其要求解除房屋租赁合同的唯一理由。事实上被告还多收房租485543元。 ：甲乙双方在《房屋租赁协议》及两份补充协议的基础上，就租房的实际起租日期，第一期租金支付，变压器的安装、电梯的交付时限等问题达成如下补充协议 ...
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