，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患。对这类存在严重隐患的房屋，购买者一定不能抱侥幸心理。选择顶楼的购买者，应仔细观察顶层是否有裂缝。同时， 收楼费用，例如维修基金等，也必须清晰地知道业主是否曾缴过，以免造成自己的损失。另外，水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等过户的单据也应备 ...
//www.110.com/ziliao/article-474377.html -了解详情
人同意签字、住房户口迁移条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难，造成买卖合同无法履行 约定价格后到房地产登记机构网签，也进行了资金托管。卖方完成了所有交易行为并过户后，发现税费和中介说的税费不一样，相差甚至几万，提高了交易成本。买方 ...
//www.110.com/ziliao/article-168991.html -了解详情
取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。 5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金 、如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”，发生纠纷如何处理？ [最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭《法律审判实务 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴 、如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”，发生纠纷如何处理？[最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭《法律审判实务 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
交付条件为必须取得了《住宅交付使用许可证》，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记 第十八条的规定，对于因开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形如何承担违约责任进行了明确规定。尽管被告已于2008年7月22日取得大产证 ...
//www.110.com/panli/panli_309433.html -了解详情
交付条件为必须取得了《住宅交付使用许可证》，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记 第十八条的规定，对于因开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形如何承担违约责任进行了明确规定。尽管被告已于2008年7月22日取得大产证 ...
//www.110.com/panli/panli_309373.html -了解详情
、汽、物业费等费用是否已经结清，相关集资费有无拖欠，房屋的维修基金怎样处理。 3、房屋的附属设施、附属设备、装饰装修物、家具是否一并转让 买房人应该 中介公司往往受商业利益驱使，不能有效地降低房产交易各个环节存在的法律风险。 如何有效的保护买卖双方的权益，降低法律风险，促进房产交易的安全、健康、有序地 ...
//www.110.com/ziliao/article-255823.html -了解详情
的装修、家具、煤气、维修基金等等是否包括在房价之内。注意要把口头的各种许诺，变成白纸黑字的书面约定。 第三，要明确如何付购房款。付款是房屋买卖中最重要的步骤， 的约定是很重要的。最好约定分阶段付款，比如签约时付部分、办理过户手续时付部分、房屋交接时付清余款，付款的期限和每笔数额应约定明确，并与办理相应 ...
//www.110.com/ziliao/article-510088.html -了解详情
出资金，乙企业出地，且以乙企业名义立项，房屋建成后甲房地产公司负责销售并按照销售额10％结算合作收益。该如何认定双方合作性质？（对甲公司可能按销售不动产征收 费，配套设施费，开发间接费（现场管理费用、利息并借款费用、物业管理集锦、公共维修基金、质检费等（三）发包工程甲供材料：自2009年1月1日起， ...
//www.110.com/ziliao/article-477258.html -了解详情
本案的争议焦点在于2004年9月5日邢红和齐国栋签订的《收据》的性质和效力如何认定。预约合同是本约合同的对称，是指约定将来订立正式合同的合同。由于交易的 时向物业公司交付的装修押金，向物业公司交付的由物业公司代收的房屋买受人应交纳的房屋公共维修基金、能源费，向齐国栋交付的3177元打卡物业费，向齐国栋 ...
//www.110.com/panli/panli_106525.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务