放弃该项权利。对该鉴定结论法院予以采信，即认定由于李明聪施工存在质量问题导致李世磊房屋墙壁出现裂缝及翘起现象。诉讼中，双方对李世磊要求的各项损失 应当对其选任不当承担相应责任；2、导致李世磊墙体部分出现裂缝及翘起的现象属于多因一果，还有其他原因，比如建筑队粉刷墙体的施工操作工艺、建筑队所用水泥沙浆的 ...
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是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：“商品房的销售广告和宣传资料要约邀请， 的一定期限；2、开发商办理完善产权证书的时间超过合同约定的一定期限；3、交付的房屋存在严重质量问题，按照最高人民法院司法解释的规定，只有在交付的 ...
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，或者交付的房屋在面积与内装修上与合同约定不相符，甚至存在严重的质量问题。同样，个别购房者也有不按约支付房款的现象。而合同欺诈更是纠纷不断的 双方发生争议。如果业主在补充条款中对此有约定:如开发商应在什么时间前向房地产管理部门提交完毕与业主办理房屋产权证有关的证明，若违约将由开发商进行赔偿。则一旦出现 ...
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《办法》及物业管理的需要，是允许的。? 三、在审理物业管理纠纷中值得探讨的若干问题 随着房地产业的发展和建筑物所有权主体多元化、用途多样化格局的形成，物业管理的 公司承担住宅小区的管理。那么在出售后在什么情况下必须召集第一次业主大会，选举产生管委会呢？显然，待房屋全部出售后才采取上述措施，在全部出售前 ...
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《办法》及物业管理的需要，是允许的。?三、在审理物业管理纠纷中值得探讨的若干问题。随着房地产业的发展和建筑物所有权主体多元化、用途多样化格局的形成，物业管理 管理公司承担住宅小区的管理。那么在出售后在什么情况下必须召集第一次业主大会，选举产生管委会呢？显然，待房屋全部出售后才采取上述措施，在全部出售前 ...
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，即原始取得、侵权行为等，是在什么时候成立，是一个关键的问题，关系到装修物的具体数额的认定问题和诉讼时效等一系列问题。对此，有不同的主张，有的认为应 。在此，解决《人民法院报》1月16日报道的并展开讨论的一例关于装修承租房屋纠纷案件的解决思路就很清晰了，[14]被告未经原告同意装修承租房，是为侵权行为 ...
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专属管辖，应以立法者确立专属管辖制度的意图为出发点，与不动产有实质联系的纠纷，如土地确权、房屋质量等纠纷才适用专属管辖；而与不动产仅有表面牵连关系的纠纷，如房屋 因以下两个原因而成为不动产：一是因其自然属性而成为不动产，即该物天然地属于不可移动的财产，土地便是唯一具备这一特征的物；二是因其附着于土地而 ...
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甸公司）及原审被告江苏中兴建设有限公司（以下简称中兴公司）建设工程施工合同纠纷一案，原由江苏省泰兴市人民法院立案受理，后最高人民法院将该案指定由河南省郑州市中级 日所出的电照变更（550575.75元）相应作废。十、关于本案工程质量问题，富兴达公司已向银川市中级人民法院提起诉讼，要求中兴公司赔偿因工程 ...
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元。被告孟红辩称，被告在给原告盖房时不存在违反操作规范的情况，原告的房屋有无质量问题与被告孟红无关；被告给原告建楼房的所有建材均是由原告提供的（包工不 。孟红提交的证据2，证人与被告孟红有利害关系，证人没有说明怎么操作的，按照什么操作规范进行的，故内容不确切，不能作为本案的有效证据。孟红提交的证据3 ...
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是包某的无偿赠与，不应返还；由包某出资购买登记在谢某名下的房屋与小汽车属于其他财产，应予返还。一般说来，凡是出于二人将来结婚成家目的男方给予女方的礼金 期间吃饭下馆子男方支付的进餐费等不存在返还问题。二是男女双方恋爱已领结婚证，但未在一起共同生活的婚约财产返还纠纷的处理也即最高法院的解释“（二）双方 ...
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