的当年租金不予退回，许某某所造成的一切损失因违约而自负：（1）许某某擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）许某某拖欠租金自应交纳之日起逾期达10天的 ，没有法律依据。本案中，许某某不交纳租金构成违约后，侯某依法行使合同解除权，解除了与许某某签订的房屋租赁合同。合同解除后，许某某应当返还侯某的房屋，许某某 ...
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相应的证据支持，不予采信。据此判决：一、范河清与樊启柱口头约定的房屋转租合同无效。二、判决生效之日起十日内，范河清向樊启柱返还压面机及和面 柱不是房屋所有权人，其无权转租的后果是出租人解除权的行使，出租人不解除合同时，转租关系依然存在，出租人解除合同时，转租合同随着出租人解除合同行为的行使而终止。樊启 ...
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2009年10月1日起至2010年1月31日止）；四、第三人承担与房屋转租有关的反诉诉讼费。第三人诉称：2008年8月，第三人与被告协商， 合同。现原告经村民大会讨论决定，从房屋破损的现状和村民集体经济发展角度考虑，要求在合同履行期限届满前解除合同，是所有权人行使合同解除权的范围，不违反法律规定。同时 ...
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的使用权，付款方式为一年一付，一次性付清，先付后用。合同还对其他事宜作了约定。被告将房屋转租未告知原告。又查明：上海市青浦区港俞路某号房屋产权属原告 有据，本院予以支持。原告吴某作为租赁房屋的产权共有人，也有权依据原告项某与被告吴某之间的租赁合同约定，行使合同解除权。由于诉前，原告未向被告发送解除合同 ...
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玉溪街法院商业门面租赁协议》 约定“因解除合同以及乙方擅自转租等原因造成的损失均由乙方自行承担”，因此原告与被告签订房屋转租合同后产生的各项费用以及损害赔偿均应 被告原承租的门面，导致原告与被告签订的《门面出租协议书》未能履行，出现纠纷之后，经宜章县城南乡人民调解委员会和第三人调解未成，原告诉至法院。 ...
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市，代理权限为特别授权。原告谢某（反诉被告）诉被告赵某（反诉原告）房屋租赁合同纠纷一案。本院于2011年12月15日受理后，依法由代理审判员江山适用简易 定期租赁合同的意思表示很明确，系依法行使自身的合同解除权，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，本院予以支持；对于争议焦点2、被告（反诉 ...
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按照每天每平方米30元计算，被告与第三人之间的转租合同也应解除，第三人应向原告归还其实际使用的租赁房屋。为了维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求判决 适用于合同履行期满，被告逾期返还房屋的情况，而本案的实际情况是被告违约致原告按合同约定行使合同解除权，且本院已明确合同解除后原告应履行某公司与某商城间 ...
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按照每天每平方米30元计算，被告与第三人之间的转租合同也应解除，第三人应向原告归还其实际使用的租赁房屋。为了维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求判决 适用于合同履行期满，被告逾期返还房屋的情况，而本案的实际情况是被告违约致原告按合同约定行使合同解除权，且本院已明确合同解除后原告应履行某公司与某商城间 ...
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按照每天每平方米30元计算，被告与第三人之间的转租合同也应解除，第三人应向原告归还其实际使用的租赁房屋。为了维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求判决 适用于合同履行期满，被告逾期返还房屋的情况，而本案的实际情况是被告违约致原告按合同约定行使合同解除权，且本院已明确合同解除后原告应履行某公司与某商城间 ...
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按照每天每平方米30元计算，被告与第三人之间的转租合同也应解除，第三人应向原告归还其实际使用的租赁房屋。为了维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求判决 适用于合同履行期满，被告逾期返还房屋的情况，而本案的实际情况是被告违约致原告按合同约定行使合同解除权，且本院已明确合同解除后原告应履行某公司与某商城间 ...
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